נזקים בדלת הכניסה לחדר המדרגות

שלום רב. אני משמש כועד הבית שבו אני גר. בניין בן 4 קומות ומאכלס 16 משפחות. הכניסה לחדר המדרגות של הבניין סגורה בדלת עם קידוד שכל דיירי הבית מכירים. כמובן שיש אינטרקום לכל הדירות.
הבעיה היא כאשר מחלקי פירסומות רוצים להכנס לחדר המדרגות, לצורך חלוקת דברי הפירסום שלהם על ידי הצמדתו לדלתות הדירות. הכניסה שלהם לחדר המדרגות היא על ידי פריצת הדלת בכוח ובעזרת כלי פריצה תוך כדי גרימת נזק העולה לנו הרבה כסף כל פעם. וגרם לנו גם להחליף את כל הדלת .
הפירסומות אינן של בעל עיסק אחד אלא של מספר בתי עיסק ואת המפיץ לא ניתן לאתר.
מה עלינו לעשות למניעת "פריצות" לחדר המדרגות? האם זו עבירה על החוק ? האם זה נחשב כפריצה לכל דבר ועניין ? חדירה ללא רשות לשטח פרטי ?

בכבוד רב

belko

15-01-2013 23:04:00
נחמיה פלוטקין
מצלמת אבטחה

תכנסו אסיפה ותחליטו על התקנת מצלמת אבטחה + שילוט מאיר עיניים בו תזהירו את הפורצים שהמקום מוגן ומתועד ע"י מצלמות אבטחה ואין להיכנס לבניין ללא רשות.
זה שטח שלכם וזכותכם להחליט מי יכנס ומתי.

מובן שיש לקחת בחשבון שמצלמות מעין אלו פוגעות בפרטיות של הדיירים אך עליהם להחליט אם הם מוכנים לשלם כל פעם מחד של הנזקים או לוותר במעט על הפרטיות.

15-01-2013 23:16:00
אילן לבני
איזו זריזות מדהימה בתגובה . תודה רבה.

שלום
ראשית באמת תודה רבה על תגובתך הזריזה .
חשבנו גם על מצלמה אבל זה לא יפתור את הבעיה . אולי (!!!) נוכל לזהות את האיש , אבל עדיין זה ששלח אותו לא יהיה ידוע. לא נוכל לשבת בבית ימים שלמים ולתפוס את זה שיפרוץ לבניין.
15-01-2013 23:39:00
נחמיה פלוטקין
בכלל לא שמתי לב לזמן כתיבת ההודעה

אני עונה כשאני מתפנה לבדוק בפורום.

לגבי המצלמות.
אני סבור שעצם נוכחות המצלמות וכן השלט הגדול ירתיעו את רוב האנשים מלנסות ולהיכנס פנימה.
יתרה מזו, מספיק שתתפסו אחד ותקראו למשטרה כדי שהעסק ייצור הרתעה.

אספר לך משהו ששמעתי פעם.
באחד היישובים בשומרון, לא שמו במשך שנים ארוכות גדר. היה מצב ביטחוני לא פשוט אבל גדר לא התקינו. מה שכן, הם שמו פנסים מסביב לכל היישוב. אחד התושבים סיפר שבפעם הם שבו מסיור בשטח בלילה והתקרבו ליישוב. גם כשהם היו רחוקים ואף אחד לא יכל לראות אותם, הייתה להם כל הזמן תחושה שבשל האורות רואים אותם ומסתכלים עליהם כל הזמן.
למד מזה שמה שחשוב זה לא מה שתעשה אלא מה שתשים בראש של מי שאתה רוצה למנוע ממנו להזיק לך. אם הוא יישתכנע שאתה מעוניין לתפוס אותו וגם תעשה זאת, הוא יימנע מלהזיק לך. אם תשדר חולשה והוא יקלוט שאתה לא רציני בכוונותיך, שום דבר לא יעצור אותו.

15-01-2013 23:57:00
אילן לבני
הרעיון מובן וברור . |L@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן