אנו גרים בבית קומות וקרתה לנו נזילה מהתקרה (טפטוף והתפשטות כתם רטיבות שהלך והתפשט ) .
פנינו לשכן בדירה שמעלינו בע"פ שיטפל בתקלה אך הוא התמהמה.
פנינו אליו שנית במכתב רשום שבמידה והוא לא יטפל אנו ננקוט באמצעים מתחייבים .
השכן מעל הזמין שרברב . השרברב ביקר בדירתנו ובדירה מעל ראה את הרטיבות בשתי הדירות והמליץ לשכן מעל לפתוח את המרצפות בדירתו , ואכן הפתיחה בוצעה. לאחר שפתח את המרצפות השרברב קבע שמקור הנזילה אינו בדירה שמעלי .
בינתיים נפסקה הנזילה , ובדירתי נותרו כתמים על התקרה והקירות, ובדירה מעל לא בוצעו התיקונים (פעולות שביצע השרשרב לצורך זיהוי מקור הנזילה) .
כעת השכן בדירה שמעלי דורש ממני (בעל הדירה מתחתיו) לבצע את התיקונים בדירתו .
פנינו לשכן בדירה שמעלינו בע"פ שיטפל בתקלה אך הוא התמהמה.
פנינו אליו שנית במכתב רשום שבמידה והוא לא יטפל אנו ננקוט באמצעים מתחייבים .
השכן מעל הזמין שרברב . השרברב ביקר בדירתנו ובדירה מעל ראה את הרטיבות בשתי הדירות והמליץ לשכן מעל לפתוח את המרצפות בדירתו , ואכן הפתיחה בוצעה. לאחר שפתח את המרצפות השרברב קבע שמקור הנזילה אינו בדירה שמעלי .
בינתיים נפסקה הנזילה , ובדירתי נותרו כתמים על התקרה והקירות, ובדירה מעל לא בוצעו התיקונים (פעולות שביצע השרשרב לצורך זיהוי מקור הנזילה) .
כעת השכן בדירה שמעלי דורש ממני (בעל הדירה מתחתיו) לבצע את התיקונים בדירתו .
אבקש את חוות דעתך מי אחראי לביצוע התיקון בדירת השכן שמעלי.
06-12-2007 14:07:00
עפר שחל
ת
ההתחלה היתה טובה ונכונה.
היא מתחייבת בנסיבות.
דבר ראשון הוא לאתר את מקור הנזילה הן כדי לקבוע אחריות והן לקבוע דרך התיקון.
כאשר לבעל דירה יש ביטוח אז בד"כ אין קושי חוץ מהשתתפות עצמית.
היא מתחייבת בנסיבות.
דבר ראשון הוא לאתר את מקור הנזילה הן כדי לקבוע אחריות והן לקבוע דרך התיקון.
כאשר לבעל דירה יש ביטוח אז בד"כ אין קושי חוץ מהשתתפות עצמית.
כאן המצב אכן הסתבך.
ראשית אמנם אני לא שרברב אבל ידוע לי שכיום לא צריך בהכרח לפתוח רצפות ויש מיכשור מתוחכם שמגלה מקור רטיבות גם ללא פתיחת מרצפות. וגם מה שלא ברור הוא מה בסופו של דבר מקור הרטיבות. אם זה לא השכן אז מנין יש לך טפטוף.
האם לך אין ביטוח?
בכל מקרה מה שאני הייתי עושה במצב שנוצר זה מזמין עוד איש מקצוע לבדיקה.
אם אכן הנ"ל יקבע שאין כל קשר לדירת השכן הייתי מציע להתחלק שווה בשווה בהוצאות של השכן.
