באילו דרכים יש להתמודד עם המצב הנ"ל:
זיהינו אגלי מים בתקרה בפינת חדר האמבט וחדר השירותים.
המים יוצרים צבע צהבהב על הקיר (שנצבע בלבן זה מכבר) כתוצאה מכך החלו להיווצר סימני פטרת שחורים.
בתור התחלה, הזמנתי בודק במסגרת ביטוח הדירה למרות שדיי ברור שהשכן למעלה אחראי, אני מעוניין בדו"ח מסודר מבודק שזהו מקצועו לכל מקרה שיהיה.
1) מה קורה אם השכן יסרב לסדר את הנזילה ?
2) תוך כמה זמן עליו לסדר את הנזילה אם כן ?
3) באם יגרמו נזקים נוספים לקירותיי, האם החוק מחייב את השכן לשלם או שהכל נופל עליי ?
זיהינו אגלי מים בתקרה בפינת חדר האמבט וחדר השירותים.
המים יוצרים צבע צהבהב על הקיר (שנצבע בלבן זה מכבר) כתוצאה מכך החלו להיווצר סימני פטרת שחורים.
בתור התחלה, הזמנתי בודק במסגרת ביטוח הדירה למרות שדיי ברור שהשכן למעלה אחראי, אני מעוניין בדו"ח מסודר מבודק שזהו מקצועו לכל מקרה שיהיה.
1) מה קורה אם השכן יסרב לסדר את הנזילה ?
2) תוך כמה זמן עליו לסדר את הנזילה אם כן ?
3) באם יגרמו נזקים נוספים לקירותיי, האם החוק מחייב את השכן לשלם או שהכל נופל עליי ?
תודה.
09-01-2010 15:36:00
אהוד שוהם
סעיף 3 (א) לתקנון המצוי אומר:
"בעל דירה רשאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון".
סעיף 72 (א) לחוק המקרקעין קובע:
"סכסוך בין בעלי דירות בבית משות בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון … יכריע בו המפקח".
לכן, אם התקנון המצוי חל על הבית שלך – המסקנה ברורה.
סעיף 72 (א) לחוק המקרקעין קובע:
"סכסוך בין בעלי דירות בבית משות בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון … יכריע בו המפקח".
לכן, אם התקנון המצוי חל על הבית שלך – המסקנה ברורה.
09-01-2010 21:00:00
דני קריו
המסקנה זהה לגבי כל תקנון-לא רק המצוי