שלום
באחת הדירות בבניין (דירה מושכרת) יש בעיית צנרת. נראה שיש נזילה מדירה זו ובעקבותיה יש סימני רטיבות גם בחדר המדרגות וגם ברחבה המשותפת.
מי אחראי לתיקון הנזקים? האם בעל הדירה אחראי לתיקון כל הנזקים או שהוועד אחראי לתיקון הנזק בשטחים המשותפים?
תודה
באחת הדירות בבניין (דירה מושכרת) יש בעיית צנרת. נראה שיש נזילה מדירה זו ובעקבותיה יש סימני רטיבות גם בחדר המדרגות וגם ברחבה המשותפת.
מי אחראי לתיקון הנזקים? האם בעל הדירה אחראי לתיקון כל הנזקים או שהוועד אחראי לתיקון הנזק בשטחים המשותפים?
תודה
18-05-2015 15:05:00
נחמיה פלוטקין
גורם הנזק הוא האחראי
על כן, אם הוכח שהנזק נגרם מדירה פרטית, בעל הדירה צריך לתקן את כל הנזק שנגרם גם ברכוש המשותף.
אחריות הוועד היא לדאוג התיקון יעשה כפי שצריך.
אפשר גם שהוועד ייקח על עצמו לבצע בפועל כשהתשלום יהיה ע"י בעל הדירה.
10-06-2015 20:47:00
בן אפ
בעל הדירה אחראי
אם במקום שקרה הפיצוץ בצנרת זה בתוך הדירה של בעל הדירה אז הוא אחראי לכל הנזקים ותיקונם
17-06-2015 18:47:00
עמיר בר עוז
אחריות הדירה
התשבוה שנתנה מלאה ומדוייקת !