לפני חודשיים התחילה נזילות במרפסת של המטבח
החמיר יותר מהתקרה ירד לקירות והתחיל בקיר של המטבח
רואים עובש. הדירה מעלי מושכרת לפני כמה חודשים
הביאו אינסטלטור שאב צינור עקב כל עיקם את הגגון שלי
פניתי לבעל הדירה מתחמק שלחתי לדודה שלו מכתב רשום
אין לי שום פרטים עליו גם לא שם משפחה
לא הגיע תשובה ואני יודעת שהיא קיבלה את המכתב קיבלתי הודעה S/M/S
אני רוצה לשלוח להם דרך הדודה בהתחלה היא טיפלה בנכס
מכתב התראה דרך דואר שליחים
השוכר הציעה לצבוע לי את החלק שנזוק לא הסכמתי
האם כדאי להביא שמאי להערכת נזק
ממתינה לתשובה בתודה בטי
24-02-2013 11:20:00
זמי זילברמן
אז ככה
קחי חו"ד בכתב מאיש מקצוע מומסך.
שלחי אותה אל השוכר ואל בעל הבית בדואר רשום עם אישור מסירה.
איימו בתביעה בבית דין לתביעות קטנות.
לא תהיה תגובה -תביעה בית משפט לתביעות קטנות.
שלחי אותה אל השוכר ואל בעל הבית בדואר רשום עם אישור מסירה.
איימו בתביעה בבית דין לתביעות קטנות.
לא תהיה תגובה -תביעה בית משפט לתביעות קטנות.
26-02-2013 13:00:00
תומר שניר
תשובות
כדי לברר מיהו בעל הדירה אפשר להוציא נסח טאבו מרוכז של הבניין (באינטרנט 10 שקלים) ולמצוא את שמו ומספר הזהות שלו.
עם זה אפשר להוציא במשרד הפנים את כתובתו.
רצוי לשלוח מכתב התראה רשום גם לכתובת זאת למרות שייתכן שהוא לא בארץ (למה הדודה מטפלת?).
הטיפול הדרוש הוא לא רק תיקון הנקים אלא גם טיפול במרפסת שלו למניעת נזילות עתידיות (אם כי אני מבין שמדובר במים עומדים שהיו שם, נגד זה לא יעזורכלום וצריך לדאוג לניקוז תקין ולניקוי שוטף של פתח הניקוז, כנראה השוכר התרשל בכך ולכן הוא מרגיש אחראי).
אם זה יגיע לתביעה אז הכתובת היא המפקח על המקרקעין ולא תביעות קטנות.
עם זה אפשר להוציא במשרד הפנים את כתובתו.
רצוי לשלוח מכתב התראה רשום גם לכתובת זאת למרות שייתכן שהוא לא בארץ (למה הדודה מטפלת?).
הטיפול הדרוש הוא לא רק תיקון הנקים אלא גם טיפול במרפסת שלו למניעת נזילות עתידיות (אם כי אני מבין שמדובר במים עומדים שהיו שם, נגד זה לא יעזורכלום וצריך לדאוג לניקוז תקין ולניקוי שוטף של פתח הניקוז, כנראה השוכר התרשל בכך ולכן הוא מרגיש אחראי).
אם זה יגיע לתביעה אז הכתובת היא המפקח על המקרקעין ולא תביעות קטנות.