אני נתקל בבעיה ארוכת שנים בבנין בו אני גר. דירתי, שכרגע מושכרת שוכנת בקומת הקרקע. לאורך ארבעת הקומות בבנין עובר פיר אוורור בו מותכנות מערכות מיזוג, דודים חשמליים ועוברת צנרת ביוב.
לאורך כל השנים ובמיוחד בתקופת הקיץ מתרבות הנזילות בפיר ואני/הדייר מוצאים את עצמנו מתרוצצים בין הדירות, סה"כ שמונה דירות ארבע מכל צד, ומתחננים שיתוקנו הנזילות. הנזילות יוצרות רטיבות בקירות המקלחת והשירותים עובש והורסים את הצבע. הצפות בתחתית הפיר יוצרות ריח בליתי נסבל שנכנס הביתה מהמזגן. הבניין בעתי במיוחד מאחר ורוב הדירות בו מושכרות – השוכרים אינם מגלים עניין ושיתוף הפעולה שלהם מוגבל. אין בידי את מספרי הטלפון או כתובתם של רוב בעלי הדירות. בעלי דירות התחלפו לאחרונה.
בפניה לעירה אני כל פעם נדרש להציג אישור מאינסטלאטור; שדורש את כניסתו לדירות השכנים וכמובן כרוך בעלות כספית.זאת על מנת שיצביע על מקור הנזילה אחרת העירה מסתפקת בדרישה כללית לכל הדירים, פעולה שיעילותה אפסית בדרך כלל. בבניין בו אני גר לא קיים ועד בית פעיל וניסיונות עבר להקים כזה נכשלו.
אשמח לקבל עצה איזה כלים עומדים לרשותי וכיצד לפעול על מנת למגר את התופעה
בברכה
חיים
כלומר או לשלוח פניה מאת עו"ד, זה מרתיע בד"כ, או ישר תביעה.
ועד הוא גוף משפטי שיכול להיתבע (וגם לתבוע).
פעם אחת קח עצמך בידיים ותשים להתעלמות קץ – שלח מכתב משפטי מקדים ואח"כ תביעה נגד כל הדיירים ונגד הועד.
