אני שוכר משנה של דירה בבניין מגורים משותף. בתקרת חדר המגורים ישנה רטיבות הנובעת מצנרת הדירה שמעלי. למרות פניות חוזרות ונשנות בעל-פה לבעל הדירה שמעל, הוא לא תיקן את הליקוי, ודבר זה גורם לי אי נוחות מתמשכת בשל קילוף הטיח. הוא בתגובה ממשיך להבטיח אבל המצב לא שופר כלל. מה אני יכול לעשות על מנת לגרום לו לסדר את הליקוי, ומה קורה במידה ונגרם נזק? מה אני יכול לעשות במידה ואני נתקל בסירוב, למכתב התראה שאני מבקש לשלוח לו באמצעות עו"ד? נא עזרה