שלום , בביתי הייתה נזילה מהגג (אני גר בקומה האחרונה) בבניין משותף.מסתבר שהדייר הקודם הוריד מהדירה את צינור האוויר שיוצא לכיוון הגג ,ואת גרם הצינור שיוצא לגג הוא חתך , ואטם את הגג.ועד הבית אומר שהבעיה היא לא של ועד הבית מפני שהדייר הקודם הוריד את הצינור האוויר מהדירה ולכן אני צריך לשלם על התיקון בגג.ועד הבית טוען שהדייר הקודם עשה עבודה לא טובה באיטום הגג , וכן את האיטום של הצינור האוייר שהוא הוציא , נעשה בצורה חובבנית ולכן נכנס לדירתי מים דרך הצינור האוויר שלא נאטם כמו שצריך.ברור שהגג הינו גג משותף !!! האם את הנזק שנגרם לגג ולכן נכנס לביתי מים הועד חייב לתקן ? האם אני יכול לחייב את הועד לשלם על התיקון ? הם טוענים שאני אשלם על הנז מפני שהוצאת הצינור אסור היה להוציאו. נא עזרתך !תודה רבה
14-12-2011 10:15:00
תומר שניר
ועד הבית צודק
כאשר אתה רוכש דירה אתה נכנס בנעלי המוכר, ואם הוא עשה שנוי בדירה שגורם לנזק הרי זה באחריותך.
אתה יכול אולי לדרוש החזר מהמוכר (זה במישור החוזי שביניכם), אבל מבחינת ועד הבית אתה האחראי.
יתרה מזאת , אם היה נגרם נזק גם לדירה אחרת כתוצאה מכך אז האחריות לנזק היתה שלך.
אתה יכול אולי לדרוש החזר מהמוכר (זה במישור החוזי שביניכם), אבל מבחינת ועד הבית אתה האחראי.
יתרה מזאת , אם היה נגרם נזק גם לדירה אחרת כתוצאה מכך אז האחריות לנזק היתה שלך.
