גיליתי כתם גדול ומכוער ורטיבות בתקרה מעל המקלחת שלי.
פניתי לבעל הדירה שגר מעליי והוא טוען שזה לא נגרם ממנו.
הוא הציע להביא אינסטלאטור דרך חברת הביטוח שלו שיקבע מה מקור הנזילה.
ואם זה מהדירה שלו אז הוא יפעיל את הביטוח שלו שיפצה אותי על הנזק שנגרם.
כשהצעתי להביא אינסטלאטור דרך וועד הבית הוא לא הסכים.
בעבר, הייתה נזילה דומה שמקורה בדירתו בדיוק באותו מקום ונשאר כתם ועובש (הדייר שהיה בדירה אמר לי שהמקלחת נסתמה ובעל הבית לא מתקן).
שאלות:
האם עליי להסכים להצעתו?
כיצד מומלץ שאפעל בנושא?
לדעתי צריך לערב גם את וועד הבית ולהגיע להסכמה על תוצאות הבדיקה.
כלומר, ברור שהכתם מגיע מנזילה וזו יכולה להיות או ממקור פרטי או מהצנרת המשותפת.
אם אתם יודעים היכן עוברת הצנרת של כל הבתים אתם יכולים לשער מראש מי מקור הנזק.
מכיוון שברור שמישהו יהיה חייב לקחת אחריות על הנזק ועל תיקונו, צריך לערב בבדיקה אחת(!) מוסכמת את כל הנוגעים בדבר.
אם לא תעשה כן, עלול להיות מצב בו תקבל חוות דעת מהשכן שלא הוא מקור הנזק, ואז תפנה לוועד הבית והם יביאו אינסטלטור משלהם והוא יגיד שזה לא מרכוש משותף ותצא קרח מכאן ומכאן.
רק הסכמה מראש ובכתב(!!) על קבלת תוצאות מאינסטלטור אחד, תביא לידי כך שמישהו יטפל בנזק.
[בהערת אגב, אציין שאם הרטיבות היא כתוצאה מסתימה במקלחת, המשמעות היא שאין איטום או שאיטום באיזור המקלחת פגום. זה מצב מאוד מאוד לא טוב. זה לא קשור לנזילה מהצנרת אלא מנזילה דרך המרצפות כולן ברגע שיש עליהן מים עומדים. כדאי לדבר על כך באופן ברור עם בעל הדירה. לא שהוא ישוש לתקן את זה אבל צריך לומר את הדברים כדאי שהוא יהיה מודע לבעיות שדירתו מיצרת וידאג שהן לא תקראנה בעתיד.]
תביא שרברב מטעמך שיעיף מבט וייתן חו"ד בנוסף.