שלום לפני כ3 חודשים השכן שגר מתחתיי התריע בפני שקיימת אצלו נזילה מתחת השירותים שלי,לאחר בדיקת טכנאי ״שחר צינורות״ בלי פתיחה של הרצפה, הגיע להבחנה שהדליפה היא מצינור דולחין משותף,4 צול (נשלח לי פקס לבקשתי עם ממצאי הבדיקה).השכן למטה לא התרצה ועדיין טוען שהדליפה מאצלי בשירותים ולא מהצינור משותף וזאת לאחר שהביא טכנאי מטעמו שבדק ויזואלית בלבד.אני לא מוכן שטכנאי שהשכן מעוניין להביא מטעמו יפתח אצלי את הרצפה מבלי שיהיה זכרון דברים על כך שזה יהיה על חשבון הבניין כולו במידה והבעיה באמת מצינור משותף.השאלה שלי היא האם הבדיקה שהטכנאי עשה מספיקה?או שחייבים לפתוח רצפה?מי אמור לשלם על התיקון של הדליפה והעבודה בבית שלי(פתיחה וסגירה של הרצפה).ומי אמור לשלם על הנזק שנגרם אצל השכן למטה כתוצאה מהדליפה? אודה מאוד לתושבתכם.
28-01-2012 16:15:00
עמיר בר עוז
ביטוח מבנה בית משותף
אני מציע לך לערב את ועד הבית.
האם לבנין קיים ביטוח מבנה הועד יזמין אינסטלטור מטעם חברת הביטוח כדי לאתר הנזילה ולהחליט האם זה מרכוש משתוף או מדירה פרטית.
אם האבחנה תהיה הפוכה מאינסטלטור של חברת הביטוח של הדירה שלך אז תצטרכו לקבוע מועד משותף שבו יפתחו הריצוף ויראו בבירור למי שייך הנזק ואז האינסטלטור המתאים ימשיך התיקון.
אם לועד בית אין ביטוח – תאלצו לבצע זאת עם אינסטלטור פרטי (איבחון + תיקון באם הנזילה תתברר מצינור השייך לועד הבית)
האם לבנין קיים ביטוח מבנה הועד יזמין אינסטלטור מטעם חברת הביטוח כדי לאתר הנזילה ולהחליט האם זה מרכוש משתוף או מדירה פרטית.
אם האבחנה תהיה הפוכה מאינסטלטור של חברת הביטוח של הדירה שלך אז תצטרכו לקבוע מועד משותף שבו יפתחו הריצוף ויראו בבירור למי שייך הנזק ואז האינסטלטור המתאים ימשיך התיקון.
אם לועד בית אין ביטוח – תאלצו לבצע זאת עם אינסטלטור פרטי (איבחון + תיקון באם הנזילה תתברר מצינור השייך לועד הבית)
