בבנין שלנו יש שתי דירות גג ולהם מרפסות.ממרפסת של אחד הדיירים ,עקב ליקויי איטום חילחלו מים וגרמו לנזק בדירה מתחת וכן למעטפת הבנין -כלומר נגרם נזק לרכוש המשותף.
מהנדס שהגיע קבע שהנזק נגרם עקב ליקויי האיטום.
ברצוני לתבוע את הדייר על הנזק שגרם לבנין-יש שלשה דברים שנאמר לי שצריך להוכיח:
א.שהזק נגרם בגללו
ב.שהוא התרשל
ג.שהוא ידע שעקב התרשלותו יגרם נזק לבין.
מהנדס שהגיע קבע שהנזק נגרם עקב ליקויי האיטום.
ברצוני לתבוע את הדייר על הנזק שגרם לבנין-יש שלשה דברים שנאמר לי שצריך להוכיח:
א.שהזק נגרם בגללו
ב.שהוא התרשל
ג.שהוא ידע שעקב התרשלותו יגרם נזק לבין.
שאלתי האם צריך להוכיח את כל 3 השלבים או שמספיק רק חלק מהם (א,ב,ג) ואיזה מהם.
27-10-2012 13:18:00
עפר שחל
ת
הרכיבים שציינת מתאימים לתביעות רשלנות: קיומו של נזק, קיומה של רשלנות (=חריגה מנורמת התנהגות מצופה) וקשר סיבתי בין הנזק לבין מעשה/מחדל הנתבע.
במקרה שתיארת אין צורך להעמיק עד כדי כך. מספיק להראות שנגרם נזק וסיבתו היא דירת הנתבע.
יש לנתבע אחריות מוחלטת לנזק שנגרם לשכן כתוצנא מהרטיבות אצלו.
במקרה שתיארת אין צורך להעמיק עד כדי כך. מספיק להראות שנגרם נזק וסיבתו היא דירת הנתבע.
יש לנתבע אחריות מוחלטת לנזק שנגרם לשכן כתוצנא מהרטיבות אצלו.
