שלום רב,
בבניין בו אני גר בוצעה הרחבת בנייה כאשר חלק מהדיירים בנו חדר נוסף לאחר שקיבלו את כל האישורים הנדרשים כולל הסכמת הדיירים (ללא תשלום כלשהו). לאחרונה הסתבר כי בחיבור שבין הבניין המקורי לבין התוספת יש נזילת מים לאחר ירידת גשם כתוצאה כנראה מהתבלות האטימה בחיבור. האם הדיירים אשר לא הרחיבו את דירותיהם אמורים להשתתף בעלות תיקון האטימה? תודה.
בבניין בו אני גר בוצעה הרחבת בנייה כאשר חלק מהדיירים בנו חדר נוסף לאחר שקיבלו את כל האישורים הנדרשים כולל הסכמת הדיירים (ללא תשלום כלשהו). לאחרונה הסתבר כי בחיבור שבין הבניין המקורי לבין התוספת יש נזילת מים לאחר ירידת גשם כתוצאה כנראה מהתבלות האטימה בחיבור. האם הדיירים אשר לא הרחיבו את דירותיהם אמורים להשתתף בעלות תיקון האטימה? תודה.
01-05-2016 21:34:00
נחמיה פלוטקין
ומה רע בתשובה שכבר קיבלת ???
02-05-2016 11:25:00
דליה אבג
התשובה שקיבל מתייחסת לעתיד. מה בהווה?
התשובה לשאלתו מעניינת גם אותי.
1. האם אזור החיבור של תוספת בנייה אצל חלק מהדיירים – מרפסת פתוחה במקרה שלי, למבנה הקיים, נחשב רכוש משותף? כך שאם יש נזילה מאיטום לא טוב בנקודת החיבור, חובת התיקון על ועד הבית?
1. האם אזור החיבור של תוספת בנייה אצל חלק מהדיירים – מרפסת פתוחה במקרה שלי, למבנה הקיים, נחשב רכוש משותף? כך שאם יש נזילה מאיטום לא טוב בנקודת החיבור, חובת התיקון על ועד הבית?
2. באין עדיין תקנון שהוסכם ע"י דיירי הבניין ומתייחס לשאלת השואל, שהסכים לבנייה הנוספת, אך לא בנה בעצמו. – האם חייב לפי החוק או תקנות הבנייה להשתתף בתיקון?
3. מה לגבי דייר שהתנגד לבנייה הנוספת? האם מרגע שניתן היתר בנייה, אז לפי החוק – תקנות הבנייה (ובאין עדיין תקנון בעניין זה המוסכם ע"י דיירי הבניין), הוא חייב להשתתף בתיקון?
מאד אודה לתשובה מעוגנת בחוק לשאלותי.
חבא
