היי
יש לנו בבנין נזילה מאחד הצנורות המובילים מים חמים מהדוד, הצנרת שייכת לדירה מסוימת, אך נמצאת בחדר המדרגות, ממהנזילה נפגעה תקרת גבס בחדר המדרגות
האם על בעל הדירה לשלם על התקון או על ועד הבית?
בעל הדירה טוען שצנרת מחוץ לדירה שיכת לועד הבנין למרות שהצנור הנ"ל מוביל מים לדירה שלו
מי צריך לתקן את תקרת הגבס?
תודה
19-09-2008 12:28:00
פלוני אלמוני
נזילה בצנרת מים חמים
אם הדוד הוא פרטי של הדייר אזי הצנרת היא גם פרטית למרות שהיא עוברת בשטח משותף. ז"א שהתיקון הוא באחריות הדייר.
24-09-2008 15:16:00
מתי ליפשיץ
מי צריך לתקן ?
לפי דבריך אני מבין כי הצינור שייך לדייר ובאחריותו לתקן את הצנרת.
מי יתקן את תקרת הגבס?
באופן עקרוני, מי שגרם לנזק. יחד עם זאת, עם הדבר לא קרה ברשלנות, כלומר הדייר תיקן זאת מיד לכשידע על הנזילה יש מקום לבוא ולהשתתף עימו בעלות התיקון.
מי יתקן את תקרת הגבס?
באופן עקרוני, מי שגרם לנזק. יחד עם זאת, עם הדבר לא קרה ברשלנות, כלומר הדייר תיקן זאת מיד לכשידע על הנזילה יש מקום לבוא ולהשתתף עימו בעלות התיקון.
27-09-2008 14:52:00
פלוני אלמוני
תיקון הנזק
תיקון נזק עקיף הוא באחריות המתקן את הנזק הישיר. אם הוא גילה ותיקן מיד את הנזק הישיר – הוא כנראה חסך תיקון נזק עקיף גדול יותר. אם אתה מתנדב לעזור לו בתיקון – זכותך.
