שלום אני גר בבניין 4 קומות בן 35 שנה. לכל הדיירים יש יציאה חיצונית לביוב, מלבדי, קומה רביעית ומלבד השכן מקומה שלישית מתחתי. ככה רכשנו את הדירות. לשכנה מקומה ראשונה נהייתה נזילה מהצינור הראשי, האם ניתן לתקן זאת או כמו שהוועד דורש מ 2 הדירות שלנו ליצור יציאה חיצונית עם עלות כספית גבוהה? האם נזילה בצינור ראשי לא אמורה להיות בטיפול הוועד? תודה
07-11-2012 22:38:00
נחמיה פלוטקין
אם הבנתי נכון את המקרה
שתי דיורת מחוברות לצנרת שאתה מכנה אותה [בצדק!] ראשית
ובצנרת זו יש נזילה בחלק התחתון שלה ליד קומה א.
ובצנרת זו יש נזילה בחלק התחתון שלה ליד קומה א.
במקרה כזה אכן הצנרת משותפת שכן היא משמשת יותר משתי דירות [ולהערכתי היא שימשה בעבר את כל הדירות עד שהתנתקו מנמה עוד לפני שקניתם את הדירות שלכם].
ומכיוון שכך, הרי שחובה על הוועד לתקן את הצנרת
וכמוכן אין לוועד זכות לדרוש ממכם ליצור מצב חדש ותוספת על הקיים.