אני גרה בקומה 3 כשמעלי יש דירה נוספת , לאורך כל הקומות בקיר החיצוני יש צינור ביוב שמחובר לכל קומה בחיבור T .
התגלתה נזילה בצינור והרטיבות חדרה לבית שלי ובמשך תקופה נוצר עובש ו"נאכל "הקיר עד שנוצר חור
בפניה לועד הבית נדחיתי , כשפניתי לדייר מלמעלה נשלחה חברת הביטוח שלו ונאמר לי שלאחר בדיקה נמצא שהנזילה בצינור החיצוני והתיקון צריך לחול על ועד הבית.
כדי לשכנע את הועד תואמה פגישה עם נציג חב הביטוח אבל הם לא השתכנעו ונדחיתי כל הזמן.
לאחר שהמצב החמיר מאוד תיקנתי את המקום מכספי – 1170 ש"ח אך מאז אני מסרבת לשלם ועד בית עד לקיזוז החוב .
האם אני צודקת????
התגלתה נזילה בצינור והרטיבות חדרה לבית שלי ובמשך תקופה נוצר עובש ו"נאכל "הקיר עד שנוצר חור
בפניה לועד הבית נדחיתי , כשפניתי לדייר מלמעלה נשלחה חברת הביטוח שלו ונאמר לי שלאחר בדיקה נמצא שהנזילה בצינור החיצוני והתיקון צריך לחול על ועד הבית.
כדי לשכנע את הועד תואמה פגישה עם נציג חב הביטוח אבל הם לא השתכנעו ונדחיתי כל הזמן.
לאחר שהמצב החמיר מאוד תיקנתי את המקום מכספי – 1170 ש"ח אך מאז אני מסרבת לשלם ועד בית עד לקיזוז החוב .
האם אני צודקת????
28-11-2004 19:28:00
דינה וזה
תוספת
שכחתי לציין שהנזילה שמצאו בסוף היא מהחיבור לצינור T ולא בT עצמו.
ושעכשוי הועד רוצה לתבוע אותי על אי תשלום מיסי ועד בית
ושעכשוי הועד רוצה לתבוע אותי על אי תשלום מיסי ועד בית
29-11-2004 19:41:00
עפר שחל
פעולת קיזוז
יתכן בהחלט שאת צודקת ושאכן מקור הבעיה מחייב טיפול מצד הועד. יש לך גם אסמכתא טובה של בעל מקצוע.
לגבי פעולת הקיזוז – אני תמיד מעדיף להשאיר זאת כמוצא אחרון וכך השבתי לרבים גם בפורום זה.
מכל מקום החלטה על קיזוז מחייבת הודעה מקדימה לפיה היה ולא יפתר העניין בהסכמה יבוצע קיזוז.
גם כאן בנסיבות האלה אני ממליץ לתעד את הפעולה(אפילו בדיעבד) במכתב מסודר ליו"ר הועד, ולצרף למכתב את חשבונית התיקון.
לגבי פעולת הקיזוז – אני תמיד מעדיף להשאיר זאת כמוצא אחרון וכך השבתי לרבים גם בפורום זה.
מכל מקום החלטה על קיזוז מחייבת הודעה מקדימה לפיה היה ולא יפתר העניין בהסכמה יבוצע קיזוז.
גם כאן בנסיבות האלה אני ממליץ לתעד את הפעולה(אפילו בדיעבד) במכתב מסודר ליו"ר הועד, ולצרף למכתב את חשבונית התיקון.
29-11-2004 22:20:00
יקותיאל שור
לעו"ד עפר שחל: הייתכן?
בתשובה לשאלתי בנושא זיפות גגות ענית כי אינך רואה כל אפשרות שאבצע תיקון בבית ואח"כ אתבע החזר.
מה שונה כאן המצב?
אם כך לפני כל תיקון בבית אודיע לכולם ואח"כ אבצע!
מה שונה כאן המצב?
אם כך לפני כל תיקון בבית אודיע לכולם ואח"כ אבצע!
02-12-2004 16:18:00
עפר שחל
יש הבדל מהותי
שני המקרים לדעתי שונים לפחות משום שיש נסיבה מהותית אחת שונה. אצלכם אין ועד. כאן יש מנגנון שאיש מקצוע יכול להכריע.
ושים לב אפילו כאן אני מהסס עם הקיזוז למרות הנסיבות.
פעולת קיזוז היא חד צדדית ומחייבת לקיחת סיכון. ספק בעיני אם במקרה שלך יאשר בית משפט את פעולת הקיזוז – אוני אומר זאת בעדינות.
ושים לב אפילו כאן אני מהסס עם הקיזוז למרות הנסיבות.
פעולת קיזוז היא חד צדדית ומחייבת לקיחת סיכון. ספק בעיני אם במקרה שלך יאשר בית משפט את פעולת הקיזוז – אוני אומר זאת בעדינות.
06-02-2005 20:58:00
דינה וזה
להלן התוצאות
היום היה דיון אצל המפקחת והוחלט שאני צודקת , דהיינו הצינור שייך לרכוש המשותף ונכון עשיתי בכך שקיזזתי את מיסי הועד.
אז תודה לכם חברה על הסיוע |h@|
אז תודה לכם חברה על הסיוע |h@|