נזילה בבניין משותף

שלום,

אני מתגורר בבניין של 27 דירות שקיים חמש שנים.
הותקנה בבניין שלנו מערכת ממוחשבת לחישוב צריכת המים בכל דירה ובשעון המרכזי לפני כשנתיים.
מאז ההתקנה חברת מית"ב מודיעה לנו כל מספר חודשים שקיימת נזילה בבניין שלנו.
פנינו לקבלן לפני כחצי שנה לבדוק את הבעיה.
הקבלן הביא אינסטלטור, האינסטלטור לא איתר את הבעיה.
הקבלן הביא מומחה, המומחה עם המכשור המיוחד לא איתר את הבעיה.
הקבלן אמר לנו שאין לו עוד מה לעשות בנידון.
פנינו לחברת הבניה שאחראית על הפרויקט שלנו וקיבלנו תשובה שהקבלן עשה כל מה שהוא יכל לעשות והוא לא ימשיך לטפל במקרה.

האם ניתן לעשות משהו?

תודה רבה,
חן

02-10-2008 16:03:00
נחמיה פלוטקין
איך חברת מית"ב יודע שיש נזילה???

ובכל מקרה המים צריכים ללכת למקום כלשהו. הם אמורים לחלחל לקירות או לרצפה ואת התוצאה של זה רואים בבנין.

ניתן להזמין בעצמכם מומחה עם מכשירים מיוחדים לאיתור נזילות.

02-10-2008 17:40:00
חן נעם
נזילה בבניין משותף

חברת מית"ב כל שלוש שעות דוגמת האם היתה צריכת מים בנכס המשותף כלומר המים של השעון הראשי פחות המים של כל השעונים של הדיירים ובאם היה בכל ה- 24 שעות יש נזילה, כי הם טוענים שלא יכול להיות שיש צריכה בכל שעות היממה.

הזמנו מומחה שיאתר את הנזילה הוא הגיע עם אוזניות ופאוץ´ וניסה להאזין לצינורות. הוא אמר שלדעתו אין נזילה.

תודה,
חן

02-10-2008 22:48:00
נחמיה פלוטקין
קשה לעזור מרחוק

מה שניתן לעשות (וזה רק בשיתוף פעולה עם כל הדיירים) זה לסגור את ברז המים הראשי בכל הדירות (אבל ממש בכולן!) ולראות אם המונה הראשי ממשיך לעבוד. אם הפרפר זז כשכל הדירות סגורות הרי שיש נזילה.
הסגירה צריכה להיות למשך כמה שעות טובות. ניתן לעשות זאת בלילה כשהדיירים יכינו מראש מים לשתיה ויתקלחו מראש ועשו את כל הכביסות כך שלא יזדקקו למים.
סה"כ זה לטובתם כי אתם משלמים על זה.

אם זו בדיקה ממחושבת אז קשה להתווכח עם זה אלא אם כן יש תקלה במונה או בחיישן. לא מכיר את המערכת הזאת עובדת.

05-11-2008 19:23:00
סוניה סולימני
נזילה לפי מה שהבנתי לבניינים יש ביטוח במיסגרת המשכ

המשכנתא .ולא צריך אינסטלטור חיצוני. הם מאתרים
ואם רצונכם הם מתקנים. נותנים אישור ל תאגיד המים על המצב.ותיקונו. יש לבדוק לקבלן כמה שנות אחריות על נזילות ואם התרעתם בזמן אחריותו לא יכול להתנער .
אולי למצוא מי אחראי על תאגיד המים ולהציג בפניו שעשיתם הכל לאיתור הבעייה והוכחות שזה לא אצלכם ושידאג שהתאגיד יבדוק את עצמו.
תציגו הבעייה אולי באגודה להגנת הצרכן. ויפנו אתכם הלאה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן