בוקר טוב עו´ד שלח
קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך
מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד מקבל מהדיירים ?
במשך שנה לא קיבלתי קבלות גם מאזן שנתי אינו מוסר בטענה שאין לו מדפסת . האם הוא חייב ביוזמתו לתת קבלה בכל חודש? האם זה חוקי לדרוש דמי וועד עבור חודשיים מראש? מה בנוגע למאזן השנתי ?
ומה קורה אם התקבלה החלטה של חלק או רוב הדיירים על שיפוץ גדול ואין באפשרותי לשלם סכומים אלה?
אודה לך באם תפנה אותי לחוקים הרלוונטיים לבתים משותפים
משום לפני כשנה וחצי הגיע בחור שהתנדב לשמש כוועד אך מסייג זאת שרק הוא ימלא את התפקיד האם זו חובה לצרף אנשים אחרים לוועד? הוא בתחילה לא נתן קבלות תקופה ארוכה מסרב למסור לנו דין וחשבון מה נעשה עם הכספים באמתלות שונות ומשונות ואינו שש לכנס ישיבת דיירים.
הבעיה שלי נובעת מכך שלא כל הדיירים מסכימים איתי חלקם לא מתעניינים משלמים מה שדורשים מהם ורוצים רק שקט מהם זכויותי בנושא זה?
תודה תודה מראש
מירי דגן
קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך
מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד מקבל מהדיירים ?
במשך שנה לא קיבלתי קבלות גם מאזן שנתי אינו מוסר בטענה שאין לו מדפסת . האם הוא חייב ביוזמתו לתת קבלה בכל חודש? האם זה חוקי לדרוש דמי וועד עבור חודשיים מראש? מה בנוגע למאזן השנתי ?
ומה קורה אם התקבלה החלטה של חלק או רוב הדיירים על שיפוץ גדול ואין באפשרותי לשלם סכומים אלה?
אודה לך באם תפנה אותי לחוקים הרלוונטיים לבתים משותפים
משום לפני כשנה וחצי הגיע בחור שהתנדב לשמש כוועד אך מסייג זאת שרק הוא ימלא את התפקיד האם זו חובה לצרף אנשים אחרים לוועד? הוא בתחילה לא נתן קבלות תקופה ארוכה מסרב למסור לנו דין וחשבון מה נעשה עם הכספים באמתלות שונות ומשונות ואינו שש לכנס ישיבת דיירים.
הבעיה שלי נובעת מכך שלא כל הדיירים מסכימים איתי חלקם לא מתעניינים משלמים מה שדורשים מהם ורוצים רק שקט מהם זכויותי בנושא זה?
תודה תודה מראש
מירי דגן
05-08-2004 17:20:00
עפר שחל
ניהול כספי הבית
בכל ועד של בית משותף ראוי שיהיה גזבר. עדיף שלא יהיה זה היו"ר אלא מישהו אחר מהועד. אם יש במקרה בין חברי הועד רואה חשבון הרי שזה נהדר. לפי התקנון המצוי, שהוא התקנון שקיים במרבית הבתים המשותפים, על הגזבר לערוך חשבון לכל הוצאה, למסור קבלה לכל הכנסה ולנהל פנקס הכנסות והוצאות. הגזבר מביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
הגזבר צריך לערוך דין וחשבון כספי אחת לחצי שנה; הדין וחשבון שלו יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו, אם וככל שיש כאלה. בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
הגזבר צריך לערוך דין וחשבון כספי אחת לחצי שנה; הדין וחשבון שלו יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו, אם וככל שיש כאלה. בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
