מהי הפרוצדורה הנכונה לטפל בסרבן תשלום? אני בועד הבית, וישנו דייר שלא משלם את מסי הועד כבר מספר חודשים. בכל חודש שלחתי לו תזכורת (אך לא בדואר רשום, פשוט מכתב שהוכנס לתיבת הדואר שלו) אבל עד כה הדייר מתעלם מן התזכורות. מהו הצעד הבא שעל הועד לנקוט? האם צריך לשלוח לדייר מכתב רשום עם דרישה לתשלום החוב, או שלפנות לעורך דין?
תודה מראש!
25-02-2008 16:23:00
נחמיה פלוטקין
שלבים מומלצים
1. מכתב רשום ובו דרישה לשלם לאלתר את כל החובות.
במכתב זה יש להזהיר שבמידה ותוך שבוע (זה סתם פרק זמן. אפשר גם שבועיים ואפשר פחות) לא יתקבלו כל התשלומים תיפנו להליכים משפטיים. בנוסף, ציינו שהוא יחוייב בעלות ההליכים המשפטים (הוצאות משפט).
העתק לאגודה לתרבות הדיור.
במכתב זה יש להזהיר שבמידה ותוך שבוע (זה סתם פרק זמן. אפשר גם שבועיים ואפשר פחות) לא יתקבלו כל התשלומים תיפנו להליכים משפטיים. בנוסף, ציינו שהוא יחוייב בעלות ההליכים המשפטים (הוצאות משפט).
העתק לאגודה לתרבות הדיור.
2. במידה ואתם חברים באגודה לתרבות הדיור, פנו אליהם ובקשו שהיועץ המשפטי שלהם יכתוב מכתב אזהרה לדייר.
3. הגשת תביעה, בעזרת עו"ד, למפקח על המקרקעין.
