נוהלי פעילות של וועד חדש

רציתי לדעת אם מישהו יכול להפנותני לכללי ניהול תקין של חשבונות הוועד ברמת פירוט בנושאי הוצאות כספיות, קבלות (לדוגמא האם חייב קבלה מאיש מקצוע או ניתן להשתמש בפתקית שהוועד כותב לעצמו ללא פרטי עסק וכו).
אשמח לתגובה מהירה כי הנושא דחוף ביותר.
תודה.
24-02-2005 21:12:00
לי יניני
|V@| -אני לא ממליצה להשתמש בשיטת "הפתקים"

חשוב מאוד לקבל חשבונית/קבלה לכל הוצאה ולמסור קבלה לכל הכנסה. יש לנהל פנקס הכנסות והוצאות מסודר. כמו כן הגזבר אמור להביא לאסיפה הכללית את תיק הוצאות והכנסות של הבניין, וכן את כל החשבונות והקבלות שקיבל, וכמובן העתקי קבלות, מסמכים והצעות מחיר שנוגעים להם.

אישית אני ממליצה לך לקרוא את כל המאמרים שיש כאן בפורטל בזמנך הפנוי.

24-02-2005 21:30:00
אייל כהן
תודה

אני מודה לך על התשובה. אני כמובן סבור כמוך – זהו נוהל תקין. הבעיה היא שהוועד הנוכחי, כך גילינו לאחרונה, מעסיק קרובים, מנפח הוצאות ואינו משתמש בקבלות אלא בפתקי נייר. בצורה זו אין לנו מעקב – נותר לנו רק מבחן הסבירות.
השאלה שלי היא האם קיים חוק המחייב זאת? האם אני יכול להגיש תלונה במשטרה עפ"י חוק או שבמקרה זה ספגנו את כל ההפסדים שהסב לנו וועד זה?
25-02-2005 03:24:00
לי יניני
|N@|

אני מניחה שהתקנון המצוי חל עליכם אני מפנה בקישור הבא לתקנון המצוי – ראה סעיף 16 בתקנון זה.
25-02-2005 03:30:00
לי יניני
תלונה במשטרה |V@|

לדעתי כל אחד יכול להתלונן במשטרה אבל… הצעה ידידותית-לא הייתי ממהרת למשטרה. הייתי הולכת קדימה, סופגת ודואגת לכך שהועד הבא ינהל את הקופה לפי נוהל תקין. קח בחשבון שאתה תצטרך לגור עם אותם דיירים עוד כמה שנים וחבל לגרום לאוירה לא נעימה ומשקעים לא נעימים בין שכנים . נושא הפנייה נתון לשיקולך האישי .
25-02-2005 10:45:00
צוות הפורום
דרוש חשבוניות מס

עפ"י החוק במדינת ישראל כנגד כל תקבול , חובה על לרשום חשבונית מס/קבלה כדין.
באופן כללי, מומלץ מאוד (שלא לומר חובה) בניהול כספי ציבור לעבוד אך ורק עם קבלנים וספקי משנה ידועים ואמינים אשר נותנים חשבונית מס ואחראים לעבודתם.
לדוגמא, שרברב שביצע תיקון ואחרי תקופה שוב יש פיצוץ באותו המקום. שרברב חאפר שלו נתן חשבונית יכול להתנער מאחריותו. קבלן שנתן חשבונית מס עם תאריך ביצוע או תשלום לא יוכל להתנער מאחריותו ואף תוכלו לתבוע ממנו את אחריותו במקרים מסויימים.
אתה מציג בכותרת כי זהו ועד חדש, רצוי מאוד שמההתחלה יעבוד נכון.
25-02-2005 11:57:00
אייל כהן
שוב תודה, אולם

שוב תודה לכל העונים.
הבעיה שלי היא שהוועד משתמש בקרובים שלו, מנפח הוצאות (5000 ש" לנורות בבנין !!!!!) ללא קבלות ואנו צריכים לספוג? הבנתי שקיים לכאורה נוהג שניתן לקבל פתקאות ידניות ולא קבלות האם חובה עפ"י חוק לקבל קבלה תקינה????
25-02-2005 18:52:00
לי יניני
חד-משמעית חובה לקבל למסור קבלה עבור הכנסות

ולקבל חשבונית/קבלה עבור הוצאות.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן