נגמרו לנו הדיירים שמוכנים לכהן בתפקיד הנכסף-"ועד

בית"…אז אולי מישהו יכול להמליץ {מניסיון} על חברת אחזקה ,מאלה שאמורות לתחזק את הבנין ולהחליף את וועד הבית? {בת"א}
26-05-2005 00:46:00
אריק סלע
חברת אחזקה

בעבר הלא רחוק עבדתי מטעם חברה כזו,כשכיר. אומנם לא כולם בשוק רמאים אבל…כמו כן כשאתם לוקחים חברת אחזקה/ ניהול חיצונית: 1) עדיין אתם צריכים וועד שיפקח עח עבודתם המקצועית והמשרדית, 2) תתחילו לשלם עמלות לא קטנות בצורת דמי ניהול וכן על כל פעולה שתעשה עבורכם חברת הניהול כולל החלפות נורות/ אביזרים אחרים, 3) חברות ניהול בד"כ לוקחות קבלני משנה שונים ושוב – למרות שיש צדיקים גם בסדום – לא בטוח שהייתם רוצים לראות חלק מאנשים אלו מסתובבים בסביבת מגוריכם. 4) אינני יודע האים חברת ניהול חיצונית פוטרת אותכם מאחריות כלפי מה שקורה בבנין, אני יודע שבחברה שבה עבדתי היתה גם לוועד הבית אחריות לגבי הקורה בבנין. וועדי בתים אחדים שעימם נשארתי בקשר עברו לשיטה של ניהול עצמי ז"א: בבנין שהיו בו 25 דירות – דייר אחד היה יו"ר, השני גזבר, השלישי אחראי על תיאום ישיבות וועד, הרביעי אחראי לנושא ניקיון, חמישי אחראי לנושא אחזקה וכו´ כך שלמעשה לכל דייר בבנין יש תפקיד והעומס נופל על כולם בצורה שווה, כמובן שאחראי הניקיון לא לוקח דלי וסחבה, מטאטא ומגב ויוצא לנקות את הבנין כל בוקר אלא שהוא האדם האחראי בצורה בלעדית לקשר עים המנקה, גוער בו כשצריך, קובע לו מתי ואיפה לשים דגש וכו´, לגבי גביית דמי וועד אולי כדאי לכם לקבוע לתפקיד זה וזה בלבד את חברת הניהול או להתייעץ בצורה ספציפית יותר עים האגודה לתרבות הדיור, בהצלחה.
27-05-2005 01:46:00
רוני רימר
ניהול ועד בית

אני מנהל ועדי בתים רוני 052-5423793

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן