שלום,
ברשותינו 700K ש"ח ואנו מתעניינים בפרוייקט חדש בנס ציונה במסגרתו מוצעים 2 דגמים 4חדרים- 950K והשני 6 חדרים 1150K.
הכניסה תהיה בקיץ 2010.
הכנסתי 10Kנטו (עולה בכ5% כל שנה) ואישתי מכניסה 4K (אנו מתכננים כי תוך שנה היא תצא לחופשה ארוכה ולא תעבוד כשנתיים).
כיום אנחנו גרים בשכירות.
כשאנו בוחנים 1את עלות הדירות, אנחנו לוקחים בחשבון גם הצמדות למדד תשומות הדירה וכן הוצאות ראשוניות בעלות לא מבוטלת (מדובר בדירות גן—שער חשמלי, גינה, מזגן, מטבח, ושישארו לפחות 30K בצד…)- מבחינתי זה חלק מהעלות ולכן להערכתי יש להוסיף לסכומים המקוריים כ 100-200K.
ואז אני מגיע למסקנה, שכדי לקנות את הדירה של ה-1150K ייצא לי לשלם כ-4000 ש"ח משכנתא לחודש ל20-25 שנים בקירוב. ולכן אני נוטה לבחור באופצייה הבטוחה יותר אבל אני מרגיש קצת פחדן מדי.
מה אתה אומר? האם אני חושב נכון?
תודה רבה, אחלה פורום!!!
ברשותינו 700K ש"ח ואנו מתעניינים בפרוייקט חדש בנס ציונה במסגרתו מוצעים 2 דגמים 4חדרים- 950K והשני 6 חדרים 1150K.
הכניסה תהיה בקיץ 2010.
הכנסתי 10Kנטו (עולה בכ5% כל שנה) ואישתי מכניסה 4K (אנו מתכננים כי תוך שנה היא תצא לחופשה ארוכה ולא תעבוד כשנתיים).
כיום אנחנו גרים בשכירות.
כשאנו בוחנים 1את עלות הדירות, אנחנו לוקחים בחשבון גם הצמדות למדד תשומות הדירה וכן הוצאות ראשוניות בעלות לא מבוטלת (מדובר בדירות גן—שער חשמלי, גינה, מזגן, מטבח, ושישארו לפחות 30K בצד…)- מבחינתי זה חלק מהעלות ולכן להערכתי יש להוסיף לסכומים המקוריים כ 100-200K.
ואז אני מגיע למסקנה, שכדי לקנות את הדירה של ה-1150K ייצא לי לשלם כ-4000 ש"ח משכנתא לחודש ל20-25 שנים בקירוב. ולכן אני נוטה לבחור באופצייה הבטוחה יותר אבל אני מרגיש קצת פחדן מדי.
מה אתה אומר? האם אני חושב נכון?
תודה רבה, אחלה פורום!!!
13-06-2008 02:07:00
פליקס סנדל
תשובה
תשובתי בכתב הייתה צריכה להיות פ-20 משאלתך, כך שאני מוותר.
אהבתי את מה שכתבת, נראה לי אתה כבר ענית לעצמך ובחרת את הגדולה ובכל זאת, תתקשר אליי (אפשר מחר) ונרחיב את כל הסיפור:
03/5037388
054/6884898
13-06-2008 12:26:00
רן ברין
דןקא ההפך…
תודה על תשובתך המהירה. חתמנו על האופצייה הזולה (ולדעתי הבטוחה) יותר של הדירה הקטנה יותר (אבל עדיין יש אפשרות לשנות).
פשוט, אני לא רואה איך נחזיר כ4K משכנתא בזמנים שנהיה עם משכורת אחת.
נושא ההכנסה של אישתי הוא סימן השאלה והוא יכול להיות מ-0 ועד 6. (מצד אחד יתכן שלא תעבוד מצד שני יתכן ששכרה יעלה).
הוצאותינו היום 11K ש"ח בחודש ללא שכירות וללא משכנתא! ובע"ה אנו נרחיב את המשפחה (כיום אנו זוג+1 ואז גם צריך מטפלת++).
מה אתה אומר עכשיו?…
פשוט, אני לא רואה איך נחזיר כ4K משכנתא בזמנים שנהיה עם משכורת אחת.
נושא ההכנסה של אישתי הוא סימן השאלה והוא יכול להיות מ-0 ועד 6. (מצד אחד יתכן שלא תעבוד מצד שני יתכן ששכרה יעלה).
הוצאותינו היום 11K ש"ח בחודש ללא שכירות וללא משכנתא! ובע"ה אנו נרחיב את המשפחה (כיום אנו זוג+1 ואז גם צריך מטפלת++).
מה אתה אומר עכשיו?…
