שלום חברים,
מתי באסיפות ועדים (של בניין, ובמקרה של מספר בניינים של יו"רים שמייצגים בניינים).
האם בהצעה שלא מזכה, ניתן לחייב לשלם \לקבל הסכם מחייב כל דייר בהצבעת רוב?
מתי החוק דורש פה אחד ומתי נדרש רוב?
האם יש מאמר?
תודה.
05-08-2008 11:35:00
נחמיה פלוטקין
מאמרים
למעלה, ליד סמל הפורום, יש שורה עם מילים שחורות מודגשות ואחת מהן הוא "מאמרים". שם תמצא מאמרים שעוסקים בנושא ועד הבית ובהם גם מאמר של עו"ד שחל על הרוב הדרוש.
אתה שאלת גם על הצבעה של יו"ר של מספר בניינים. זה "מוסד" אחר שאיני יודע אם החוק בכלל מכיר בו או אם ניתנה הדעת המשפטית בפסיקה בנדון. ברור שחוקי הבית המשותף אינם חלים באופן אוטומטי על מצב זה.
נראה לי שהכללים שיקבעו יוה"ר בעצמם הם הכללים התקפים.
נחזור לעניין ועד הבית; כשיש הצבעת רוב חוקית על נושא מסויים הרי שהצבעה זו מחייבת כל בעל דירה בבניין ללא תלות בשאלה אם היה נוכח או לא בהצבעה ואם היה נוכח האם הסכים להחלטה או לא.
05-08-2008 20:48:00
דורון עמדי
הוצאה כספית
גם אם זה קשור להוצאת כספים מהדייר\ים?
כלומר גם אם משהו לא הסכים ויש רוב ניתן לחייבו להוציא כסך ולהשתתף?
כלומר גם אם משהו לא הסכים ויש רוב ניתן לחייבו להוציא כסך ולהשתתף?
05-08-2008 21:17:00
מישו גולדהר
תלוי במטרה עבורה הדיירים צריכים לשלם
05-08-2008 22:46:00
דורון עמדי
זו בדיוק השאלה…
זו בדיוק השאלה.
קראתי את המאמר הוא מאד כללי, לא רשום שעבור הוצאה מחייבת דרוש פה אחד או לא, אין משהו יותר ספציפי בחוק?
קראתי את המאמר הוא מאד כללי, לא רשום שעבור הוצאה מחייבת דרוש פה אחד או לא, אין משהו יותר ספציפי בחוק?
06-08-2008 00:21:00
מישו גולדהר
נסה כאן