שלום רב!!
ברצוננו לקחת משכנתא בסך של 450,000 ש"ח.
בידינו הצעה מבנק אחד לפי הפירוט הבא:
250,000 ש"ח לתקופה של 20 שנה בריבית משתנה – קונטרול 4.89%.
50,000 ש"ח בריבית קבועה לתקופה של 15 שנה בריבית 4.5%.
100,000 ש"ח בריבית קבועה ל 20 שנה בריבית 4.85%
50,000 ש"ח בריבית פריים מינוס 0.75% ל 20 שנה.
ברצוננו לקחת משכנתא בסך של 450,000 ש"ח.
בידינו הצעה מבנק אחד לפי הפירוט הבא:
250,000 ש"ח לתקופה של 20 שנה בריבית משתנה – קונטרול 4.89%.
50,000 ש"ח בריבית קבועה לתקופה של 15 שנה בריבית 4.5%.
100,000 ש"ח בריבית קבועה ל 20 שנה בריבית 4.85%
50,000 ש"ח בריבית פריים מינוס 0.75% ל 20 שנה.
הצעה מבנק אחר היא להגדיל באופן משמעותי את ריבית הפריים לסכום של 150,000 ש"ח בריבית של מינוס 0.7% .
שאלתי היא האם אכן כדאי לי להגדיל את הסכום אותו אקח בריבית פריים כיוון שעל פי הבנתי הוא מושפע מהמדד במשק?ושאלה נוספת האם הריביות שניתנו לי הן כדאיות?
(טרם לקיחת המשכנתא טני יוצאת מהנחה שבכל 6 שנים יש ברשותי סכום של כ- 100,000 ש"ח לפרעון חלק מהמשכנתא).
30-09-2006 14:38:00
רמי טוטאי
תשובה
בהנחה שציינת לגבי פירעון כל 6 שנים
לדעתי לא מומלץ לקחת פריים אלה סוגי הלוואות אחרות אשר יתנו לך מענה יותר טוב ממה שמוצע .
הריביות סבירות בהחלט .
לדעתי לא מומלץ לקחת פריים אלה סוגי הלוואות אחרות אשר יתנו לך מענה יותר טוב ממה שמוצע .
הריביות סבירות בהחלט .
בברכה
רמי טוטאי
