שלום רב,
קיבלתי הצעה מהבינלאומי על 150,000 ל30 שנה, עם יציאה כל 5 שנים, עם ריבית של 4.38 (רשמה לי שביציאה הריבית משתנה ע"פ הריבית הממוצעת במשק+ מרווח 0.4).
בלאומי אמרו לי שמדובר בריבית ממוצעת של אגרות חוב לא זו שמפורסמת ע"פ בנק ישראל (כי הריבית הממוצעת ע"פ הנגיד עצמה עומדת נכון לשלשום על 4.6). זה נכון?
מה ההבדל? האם ההצעה של הבינלאומי עדיין כדאית?
תודה
מירי
קיבלתי הצעה מהבינלאומי על 150,000 ל30 שנה, עם יציאה כל 5 שנים, עם ריבית של 4.38 (רשמה לי שביציאה הריבית משתנה ע"פ הריבית הממוצעת במשק+ מרווח 0.4).
בלאומי אמרו לי שמדובר בריבית ממוצעת של אגרות חוב לא זו שמפורסמת ע"פ בנק ישראל (כי הריבית הממוצעת ע"פ הנגיד עצמה עומדת נכון לשלשום על 4.6). זה נכון?
מה ההבדל? האם ההצעה של הבינלאומי עדיין כדאית?
תודה
מירי
23-06-2006 01:05:00
רמי טוטאי
הכל אמת
מה שנאמר לכם נכון .
הלוואה בריבית משתנה כל 5 שנים יש בה סיכון מסויים שהריבית תקפוץ כלפי מעלה בנקודת השינוי הראשונה .
ממליץ לשקול היטב את צעדכם לפני לקיחת ההלוואה.
הלוואה בריבית משתנה כל 5 שנים יש בה סיכון מסויים שהריבית תקפוץ כלפי מעלה בנקודת השינוי הראשונה .
ממליץ לשקול היטב את צעדכם לפני לקיחת ההלוואה.
23-06-2006 01:49:00
miri miri
השאלה שלי
היא האם הריבית הממוצעת של הבינלאומי היא אכן ע"פ אגרות חוב ולא כמו זו שבבנק לאומי.
בבנק לאומי טוענים לשקיפות מוחלטת ושהניתן לעקוב אחר הריבית בבנק ישראל, ואילו של הבינלאומי מסוכנת יותר (בגלל שזו כאמור נקבעת ע"פ אג"ח).
שוב תודה
מירי
בבנק לאומי טוענים לשקיפות מוחלטת ושהניתן לעקוב אחר הריבית בבנק ישראל, ואילו של הבינלאומי מסוכנת יותר (בגלל שזו כאמור נקבעת ע"פ אג"ח).
שוב תודה
מירי
23-06-2006 01:49:00
miri miri
השאלה שלי
היא האם הריבית הממוצעת של הבינלאומי היא אכן ע"פ אגרות חוב ולא כמו זו שבבנק לאומי.
בבנק לאומי טוענים לשקיפות מוחלטת ושהניתן לעקוב אחר הריבית בבנק ישראל, ואילו של הבינלאומי מסוכנת יותר (בגלל שזו כאמור נקבעת ע"פ אג"ח).
שוב תודה
מירי
בבנק לאומי טוענים לשקיפות מוחלטת ושהניתן לעקוב אחר הריבית בבנק ישראל, ואילו של הבינלאומי מסוכנת יותר (בגלל שזו כאמור נקבעת ע"פ אג"ח).
שוב תודה
מירי
23-06-2006 05:10:00
דנה ג
גם אני לקחתי משכנתא בבינלאומי…
בריבית משתנה, זה היה לפני 3-4 שנים. לזכותם יאמר שהם דווקא הורידו לי את הריבית ביותר מ1% בתחנה שהיתה לפני כשנה. באותה תק´ ביררתי מיחזור בבנקים אחרים ויצא שבבינלאומי היה הכי זול (בסוף לא מיחזרתי, בגלל הריבית הנמוכה).
כמו בכל השקעה כדאי לבחור את המתאים לך שלא בהכרך יתאים למשהוא אחר. אני חושבת שהמסלול של הריבית המשתנה יכול להיות יותר כדאי במיקרים מסויימים (כמו אצלי). הכדאיות תלויה בעיתוי הפרעון, וגובה הריבית במסלולים חלופיים.
חוץ מהבינלאומי מומלץ לבדוק גם בבנק פועלים. גם הם נחשבים זולים בריביות. ותקראי את כל האותיות הקטנות
כמו בכל השקעה כדאי לבחור את המתאים לך שלא בהכרך יתאים למשהוא אחר. אני חושבת שהמסלול של הריבית המשתנה יכול להיות יותר כדאי במיקרים מסויימים (כמו אצלי). הכדאיות תלויה בעיתוי הפרעון, וגובה הריבית במסלולים חלופיים.
חוץ מהבינלאומי מומלץ לבדוק גם בבנק פועלים. גם הם נחשבים זולים בריביות. ותקראי את כל האותיות הקטנות
23-06-2006 18:56:00
miri miri
אבל מה ההבדל בין הריביות
לא הגובה שלהם, אלא הצורה בה מחושבת הריבית בבינלאומי לעומת הלאומי והאם באמת ריבית ע"פ אג"ח היא נושא ללא שקיפות?
26-06-2006 02:16:00
רמי טוטאי
תשובה
בנק לאומי צודק ,אך לא בהכרח יש יתרון לשיטת חישוב זו על פני הבנלאומי.
