שלום.
1) קיבלתי את ההצעה הבאה, אשמח לשמוע תגובה והצעות:
משכנתא ל-20 שנה, 665000 ש"ח (%52 מימון),
ריבית קבועה – 4.5.
2) נקודות יציאה כל 5 שנים – האם בנקודת יזיאה צריך לצאת מכל הקרן, או שניתן לצאת רק מחלק?
3) אם נרד ל %49 מימון, האם ההצעות ישתפרו דרמטית?
4) אינני איש מקצוע, אבל ההערכה שלי היא שכיום עדיפה משכנתא בריבית קבועה (בהנחה שאין סכומים שהופכים לנזילים בעוד מספר שנים). מה דעתך?
5) מכיוון שהדירה מקבלן והתשלום בהדרגה,יש לי אפשרות לדחות את לקיחת המשכנתא בשנה ולקחת משכנתא מעט יותר קטנה (ולחסוך את הריבית). האם זה כדאי (סיכון בעליית ריבית המשכנתאות)
תודה!!
16-05-2005 13:28:00
ירון רוזנבאום
ממתין לתגובה
תודה
16-05-2005 20:37:00
רמי טוטאי
תגובה
1.ריבית קבועה 4.5% ל20 שנה נחשבת סבירה וטובה .
2.אתה בוודאי מדבר על חברת כלל ,אתה לא חייב לסלק את הכל ,המינמום הנדרש לפחות הינו 10% .
3.לדעתי לא .
4.צודק ב 99% ,1% ניתן לשינויים בלתי צפויים במדינה ,בכלכלה ועוד .
5.ריבית נמוכה היום ,ספק אם היא תחזור בשנים הקרובות .
החלטה שלך ורק שלך .
בהצלחה.
2.אתה בוודאי מדבר על חברת כלל ,אתה לא חייב לסלק את הכל ,המינמום הנדרש לפחות הינו 10% .
3.לדעתי לא .
4.צודק ב 99% ,1% ניתן לשינויים בלתי צפויים במדינה ,בכלכלה ועוד .
5.ריבית נמוכה היום ,ספק אם היא תחזור בשנים הקרובות .
החלטה שלך ורק שלך .
בהצלחה.
