שלום רמי
1. כיצד מחשבים את ההחזר החודשי כולל הצמדה למדד?
1. כיצד מחשבים את ההחזר החודשי כולל הצמדה למדד?
2. האם הגיוני כי על משכנתא צמודת מדד בריבית שנתית 4.71% על סכום של 380,000 ש"ח ל -18 שנה, ובמדד שנתי ממוצע של 2%. אני אשלם בעבור ההצמדה למדד למשך 18 שנה כ -96,000 ש"ח ? כלומר רכיב ההצמדה (חוץ מריבית שנתית) עולה לי 96,000 ש"ח עפ"י נתונים אלו?
3. האם כדאי לקחת משכנתא צמודה ליין יפני והיכן אפשר לקבל כזאת משכנתא?
תודה רבה על העזרה.
03-03-2005 16:57:00
שחר שחר
ריבית טובה בבנק עצמאות
רונן שלום ,
אתה יכול לקבל תנאים טובים בבנק עצמאות
04-03-2005 13:47:00
רמי טוטאי
תגובה
שלום לך ,
התחשיב נעשה ע"פ לוח שפיצר ,תשלום ע"ח קרן וריבית חודש בחודשו עם תוספת מדד או מטבע אחר .
לא אכנס לפרטי הסכומים שציינת אך אוכל לומר שבחישוב גס שסך התשלומים של המשכנתא לאורך כל התקופה
יכפילו את סכום הקרן בפי שניים וחצי ,אז אין פלא שהנתונים שמסרת אמתיים .
למשכנתא צמודת יין תברר בבנק הפועלים ואיגוד
נדמה לי ששם יעזרו לך .
בהצלחה .
התחשיב נעשה ע"פ לוח שפיצר ,תשלום ע"ח קרן וריבית חודש בחודשו עם תוספת מדד או מטבע אחר .
לא אכנס לפרטי הסכומים שציינת אך אוכל לומר שבחישוב גס שסך התשלומים של המשכנתא לאורך כל התקופה
יכפילו את סכום הקרן בפי שניים וחצי ,אז אין פלא שהנתונים שמסרת אמתיים .
למשכנתא צמודת יין תברר בבנק הפועלים ואיגוד
נדמה לי ששם יעזרו לך .
בהצלחה .
04-03-2005 20:51:00
רונן מ
תודה רבה