200K בריבית קבועה 3.6 (3.65 מתואמת) ריבית מתואמת ל10 שנים.
60K בריבית 4.34 (4.42 מתואמת) משתנה כל שנתיים ל 30 שנה.
170K צמודה לפריים בריבית 4.9 (5.01 מתואמת) P-0.6 ל20 שנה.
60K בריבית 4.34 (4.42 מתואמת) משתנה כל שנתיים ל 30 שנה.
170K צמודה לפריים בריבית 4.9 (5.01 מתואמת) P-0.6 ל20 שנה.
מספר שאלות:
האם ההצעה אטרקטיבית?
מדוע הם (בנק לאומי) מפרידים לריבית נומינלית ומתואמת, והאם החלוקה מקובלת?
הבנק מוכן להגדיל את החלק של הריבית הקבועה רק תוך הגדלת הריבית (230K ב3.8) האם כדאי? היכן נמצאת נקודת האיזון לדעתך?
22-11-2005 19:02:00
רמי טוטאי
תגובה
לפני שאני עונה על השאלה ,ברצוני לדעת למה אתם לוקחים בפריים ומשתנה ובקבועה ,יש איזה שיקול הגיוני בעניין ?
22-11-2005 20:24:00
זיו שרגאי
לאומי…
זוהי האופציה שהם הציעו לי בבנק. בנוסף, ישנה אפשרות שיפול לידי סכום כסף נכבד בעוד כשנתיים שיאפשר את כיסוי ההלואות בריבית משתנה והצמודה לפריים.
כמו שכתבתיי הריבית עולה כאשר אני מפר את האיזון שהציעו לי בבנק, ולא רק עבור ההלוואה בריבית קבועה.
כמו שכתבתיי הריבית עולה כאשר אני מפר את האיזון שהציעו לי בבנק, ולא רק עבור ההלוואה בריבית קבועה.
23-11-2005 10:05:00
רמי טוטאי
תגובה
ראשית האם קראת את עיתון הבוקר בידיעות אחרונות ?
הריביות חברים ,עלו בבנקים מעל 5% לתקופות ארוכות ,האם הצעת לאומי תהיה בתוקף ? עליך להחליט מיידית ולא להתמהמה .
שנית ,הריביות שניתנו לך הם ריביות טובות ובהנחה שהנך מסלק את ההלוואה תוך שנתיים ,אזיי ההצעה משתלמת כפליים .
בנק לאומי לא שונה משאר הבנקים ,ההפרדה בין נומנלי לבין מתואמת נעשית ע"פ הוראות בנק ישראל ומחייבות את כל הבנקים ,בעבר התייחסתי לכך ,בצע חיפוש לעיל .
האם החלוקה מקובלת ? אין לי נתונים מלאים כדי לענות לך על שאלה זו .
בהצלחה.
הריביות חברים ,עלו בבנקים מעל 5% לתקופות ארוכות ,האם הצעת לאומי תהיה בתוקף ? עליך להחליט מיידית ולא להתמהמה .
שנית ,הריביות שניתנו לך הם ריביות טובות ובהנחה שהנך מסלק את ההלוואה תוך שנתיים ,אזיי ההצעה משתלמת כפליים .
בנק לאומי לא שונה משאר הבנקים ,ההפרדה בין נומנלי לבין מתואמת נעשית ע"פ הוראות בנק ישראל ומחייבות את כל הבנקים ,בעבר התייחסתי לכך ,בצע חיפוש לעיל .
האם החלוקה מקובלת ? אין לי נתונים מלאים כדי לענות לך על שאלה זו .
בהצלחה.
