שלום רמי,
אני גר במושב ומרחיב את ביתה של אמי ליחידה משלי.
מהבנק נמסר לי כי לי ניתן לנצל את הזכאות ולהשתמש באפיק משכנתאי ללא מישכון הנכס ואיני יכול למשכן את המשק – האם כך הם פני הדברים??
במקביל הציע לי הבנק הלוואה ע"ס 200K (הלוואה פננסית) בריבית פריים+2.5 (8-8.5) – האם ריבית כזו (אפקטיבית) סבירה להלוואה מסוג זה??
אני גר במושב ומרחיב את ביתה של אמי ליחידה משלי.
מהבנק נמסר לי כי לי ניתן לנצל את הזכאות ולהשתמש באפיק משכנתאי ללא מישכון הנכס ואיני יכול למשכן את המשק – האם כך הם פני הדברים??
במקביל הציע לי הבנק הלוואה ע"ס 200K (הלוואה פננסית) בריבית פריים+2.5 (8-8.5) – האם ריבית כזו (אפקטיבית) סבירה להלוואה מסוג זה??
19-11-2005 14:01:00
רמי טוטאי
תגובה
ריבית זו להלוואה לכל מטרה .
כך בחשבון שהאם צריכה לחתום על מסמכי ההלוואה .
אם הנך בן ממשיך ויחידה זו נפרדת מיחידת האם ולא צמודה לה אין שום בעיה לקבל זכאות על כך אם מגיעה לך כמובן .
כמובן ,שברגע שהנך לוקח הלוואה למטרת ההרחבה הנך נדרש לשעבד את כל המשק כולל יחידת ההורים .
הרי לא ניתן לחלק את השיעבוד על יחידתך בלבד ,השיעבוד הינו שיעבוד כולל .
בהצלחה.
כך בחשבון שהאם צריכה לחתום על מסמכי ההלוואה .
אם הנך בן ממשיך ויחידה זו נפרדת מיחידת האם ולא צמודה לה אין שום בעיה לקבל זכאות על כך אם מגיעה לך כמובן .
כמובן ,שברגע שהנך לוקח הלוואה למטרת ההרחבה הנך נדרש לשעבד את כל המשק כולל יחידת ההורים .
הרי לא ניתן לחלק את השיעבוד על יחידתך בלבד ,השיעבוד הינו שיעבוד כולל .
בהצלחה.
