אני בונה, וצריך לשם המימון כ- 150,000$.
עם סיום הבניה המוערכת בכשנה, ביכולתי לממש הנכס, ולהחזיר מלוא המשכנתא.
האם רצוי לקחת משכנתא דולרית , שניתן להחזירה תמיד, או כדאי לקחת הלוואת בלון לשנה ?
אודה על תשובתך בצרוף שיעורי הריבית המשוערים לכל אחד מהסוגים.
בנוסף, אודה להתייחסותך אם, לרוע המזל, הבניה מתארכת: מה גורל הלוואת הבלון ? האם זו הפרה ? ריבית יותר גבוהה? ניתן להאריכה ללא בעיות ?
עם סיום הבניה המוערכת בכשנה, ביכולתי לממש הנכס, ולהחזיר מלוא המשכנתא.
האם רצוי לקחת משכנתא דולרית , שניתן להחזירה תמיד, או כדאי לקחת הלוואת בלון לשנה ?
אודה על תשובתך בצרוף שיעורי הריבית המשוערים לכל אחד מהסוגים.
בנוסף, אודה להתייחסותך אם, לרוע המזל, הבניה מתארכת: מה גורל הלוואת הבלון ? האם זו הפרה ? ריבית יותר גבוהה? ניתן להאריכה ללא בעיות ?
תודתי מראש !
זיל
02-03-2006 10:09:00
רמי טוטאי
תגובה
השאלה היא ממה תוכל לסלק את המשכנתא ,ממכירת נכס הנקוב בדולרים או בכסף נזיל הנמצא בחשבון הבנק שלך ?
בעיקרון ,הלוואת בלון משמעה שסכום קרן ההלוואה הולך וגדל עקב אי תשלום חודשי ע"ח הקרן ואוליי גם הריבית ,תלוי באיזה בנק אתה לוקח הלוואה מעין זאת .
הלוואה דולרית ? יכולה להיות עדיפה אם תקבל בעתיד סכומי כסף דולרים למשל (ממכירת נכס ,קבלת סכומים מחו"ל וכו´ …)
עדכן אותי בפורום .
בהצלחה.
בעיקרון ,הלוואת בלון משמעה שסכום קרן ההלוואה הולך וגדל עקב אי תשלום חודשי ע"ח הקרן ואוליי גם הריבית ,תלוי באיזה בנק אתה לוקח הלוואה מעין זאת .
הלוואה דולרית ? יכולה להיות עדיפה אם תקבל בעתיד סכומי כסף דולרים למשל (ממכירת נכס ,קבלת סכומים מחו"ל וכו´ …)
עדכן אותי בפורום .
בהצלחה.
13-03-2006 16:28:00
אבי זילברפלד
הלוואת בלון
ראית תודה על תשובתך.
שנית, סילוק המשכנתא מתוכנן ממכירת דירת מגורים.
שנית, סילוק המשכנתא מתוכנן ממכירת דירת מגורים.
14-03-2006 10:40:00
רמי טוטאי
תגובה
יתכן שיהיה כדאי עבורך הלוואה בוליט דולרית הניתנת בבנק לאומי למשכנתאות .
בהצלחה.
בהצלחה.
