קנינו מגרש ששווה 100K, שילמנו 50K וליתר המגרש + הבניה אנו צריכים משכנתא, אנחנו מתכוונים לקחת עוד 100K, נאמר לנו בבנק כי יש להפריד בין שתי המשכנתאות (מגרש ובנייה), וכי מומלץ לקחת למגרש משכנתא בריבית חצי קבועה, הבעיה לדעתי היא שאת המשכנתא למגרש (50K) לוקחים בחלקים (לפי האישורים מהמנהל), והריבית שנותנים לי עכשיו תהיה רק לסכום שאקבל כרגע, בעוד כחודש אקבל את יתרת הסכום ואף אחד לא מבטיח לי מה תהיה הריבית באותו הרגע. איך אפשר להתגבר על הבעיה הזו?
תודה
תודה
18-01-2006 15:33:00
רמי טוטאי
תגובה
בקש מהבנק מכתב המופנה אליך ששם יתיחסו לשיחרורים נוספים לא יותר מריבית טבלה .
כך אתה מוגן שהבנק לא יתן לך ריביות גבוהות מהמקובל
באותה עת ללקוחות אחרים .
בהצלחה.
כך אתה מוגן שהבנק לא יתן לך ריביות גבוהות מהמקובל
באותה עת ללקוחות אחרים .
בהצלחה.
18-01-2006 17:50:00
ענבר מ
המשך לשאלה
האם כדאי לקחת את המשכנתא בריבית משתנה כדי להמנע מהפתעות? מכיוון שיתכן שבזמן שנקבל את הסכום השני הריבית עלולה להיות גבוהה (גם ללקוחות אחרים) ובמידה ונהיה במסלול של ריבית משתנה, תהיה לנו אפשרות למחזר / לקבע את המשכנתא כאשר הריבית תהיה נמוכה.
תודה
תודה
18-01-2006 18:36:00
רמי טוטאי
תגובה
מי מבטיח לך ריבית נמוכה בריבית המשתנה ?
מי מבטיח לך שהבנק יאשר לך למחזר או לקב את המשכנתא ?
בליקחת משכנתא בצורת תשלומים עקב בניה או רכישה מקבלן או כל סיבה אחרת ,יש לעשות זאת בצורה מקצועית ונכונה .
המשתנה לא תפטור לך את הבעיה .
בהצלחה.
מי מבטיח לך שהבנק יאשר לך למחזר או לקב את המשכנתא ?
בליקחת משכנתא בצורת תשלומים עקב בניה או רכישה מקבלן או כל סיבה אחרת ,יש לעשות זאת בצורה מקצועית ונכונה .
המשתנה לא תפטור לך את הבעיה .
בהצלחה.
