שלום רב!
אני צריך לקחת משכנתא 450000 שח (כ 40%) מהדירה ולשלם לקבלן ב 20 לדצמבר.
אני צריך לקחת משכנתא 450000 שח (כ 40%) מהדירה ולשלם לקבלן ב 20 לדצמבר.
225000 פרים פחות 0.85
225000 משתנה כל 5 שנים עוגן(היום 3.7 )+0.47 צמודת מדד.
אנחנו משפחה עם שני ילדים והכנסות כ12000 שח.
כניסה לבית ב 10/2010.
ריביות שקיבלנו הם ל20 שנה ,
האם שווה לקחת הלוואה 50/50 או שווה לחלק את הלוואות אחרת.
אנחנו נרצה להחזיר להלוואה כל 6 שנים כ50000 שח.
תודה מראש
29-11-2008 18:18:00
פליקס סנדל
תשובה
הייתי מקטין את משקלו הסגולי של מסלול פריימי יד 40%.
בכל אחד מהמסלולים ניתן להגיע לריבית נמוכה יותר – עוד 0.1% לפחות בפריים ועוד 0.05% במשתנה כל 5.
שים לב שב-11/12/08 תעלה (בהתאם להערכות) ריבית ממוצעת על משכנתאות וכתוצאה מכך גם עוגן עצמו.
