יש לנו דירה ללא משכנתא אותה אנו משכירים ב 900 דולר לחודש לטווח ארוך (יש אופציה בחוזה למכור את הדירה ואז אנחנו לא מחויבים לדיירים). הדירה שווה כ 260000$.
בנוסף, יש לנו סכום התחלתי של 75000$
יש לנו הצעה לקנות קרקע בכ 170000$. ואנחנו רוצים לבנות בכ 130000$ – סה"כ עלות 300000$.
כושר ההחזר החודשי שלנו (בנוסף על ה 900$) הוא כ 3000 שקל בחודש. כלומר, ביחד עם שכר הדירה יש לנו יכולת החזר של 6500 ש"ח בחודש (יכולים להתאמץ יותר, זה הגבול התחתון).
בנוסף, יש לנו סכום התחלתי של 75000$
יש לנו הצעה לקנות קרקע בכ 170000$. ואנחנו רוצים לבנות בכ 130000$ – סה"כ עלות 300000$.
כושר ההחזר החודשי שלנו (בנוסף על ה 900$) הוא כ 3000 שקל בחודש. כלומר, ביחד עם שכר הדירה יש לנו יכולת החזר של 6500 ש"ח בחודש (יכולים להתאמץ יותר, זה הגבול התחתון).
האם כדאי למכור את הדירה או להשאיר אותה ולקחת משכנתא ענקית כזו? האם ניתן לקבל משכנתא כזו? מה ניתן לקבל בתנאים אלו? מה עדיף?
תודה רבה
אלי
08-10-2006 01:49:00
רמי טוטאי
תשובה
לשאלה מסוג זה תצטרכו ייעוץ מקצועי .
יש להתחשב בהרבה פרמטרים שלא ניתן בפורום מצומצם זה להעלותם .
יש להתחשב בהרבה פרמטרים שלא ניתן בפורום מצומצם זה להעלותם .
בברכה
רמי טוטאי
054/4210455
