שלום רב.
בבנק הציעו לנו לקחת חלק מהמשכנתא בריבית משתנה, אך יש מספר מסלולים:
1. משכנתא בריבית הפריים
2. צמודה לאירו
3.בריבית העוגן (אג"ח)
אנו מתקשים לבחור את המסלול.מה עדיף? מה היתרונות והחסרונות של כל מסלול? ללכת על מט"ח אנו פוחדים בגלל התנודתיות בשערי המט"ח. מה התנודתיות בריבית האג"ח.האם כדאי לחשוב על זה ולמה לשים לב?
תודה מראש
בבנק הציעו לנו לקחת חלק מהמשכנתא בריבית משתנה, אך יש מספר מסלולים:
1. משכנתא בריבית הפריים
2. צמודה לאירו
3.בריבית העוגן (אג"ח)
אנו מתקשים לבחור את המסלול.מה עדיף? מה היתרונות והחסרונות של כל מסלול? ללכת על מט"ח אנו פוחדים בגלל התנודתיות בשערי המט"ח. מה התנודתיות בריבית האג"ח.האם כדאי לחשוב על זה ולמה לשים לב?
תודה מראש
גרגורי
13-07-2006 02:33:00
רמי טוטאי
תגובה
תשובות כלליות ניתן לקבל בפורום .
עם בניית פרופיל פיננסי ע"י יועץ המשכנתאות ניתן לייעץ לך
מה כדאי .
לשאלתך :
1.הלוואת פריים אינה צמודה לשום דבר וניתנת לפירעון בכל עת ללא קנסות .
שינוי בריבית ההלוואה כל חודש .
עם בניית פרופיל פיננסי ע"י יועץ המשכנתאות ניתן לייעץ לך
מה כדאי .
לשאלתך :
1.הלוואת פריים אינה צמודה לשום דבר וניתנת לפירעון בכל עת ללא קנסות .
שינוי בריבית ההלוואה כל חודש .
2.צמודת אירו -ריבית ההלוואה נקבע ע"פ הליבור של האירו
בתוספת מרווח מסוים שאותו אתה מסכם מראש בעת חתימה על הניירת בבנק .
ניתנת לפירעון בכל עת ללא קנסות אך הריבית בה משתנה כל 3 או 6 חודשים .
3.ריבית העוגן -צמודה למדד שינוי ריבית ע"פ תשואות האג"ח
בעת שינוי הריבית .
החיסרון -תתכן ריבית גבוהה מאד בעת שינוי הריבית .
בברכה
רמי טוטאי
054/4210455
13-07-2006 02:38:00
אולג לישנקו
צמודת ריבית אג"ח-שאלת המשך
ציינת שהריבית יכולה להיות גבוהה בעת השינוי (באג"ח).
זה בגלל תנודתיות גבוהה או שריביות האג"ח נמצאות בעלייה?
אשמח אם תוכל לפרט
תודה מראש
זה בגלל תנודתיות גבוהה או שריביות האג"ח נמצאות בעלייה?
אשמח אם תוכל לפרט
תודה מראש
גרגורי
