בנק ירושלים מציע משכנתא בה נקבעת הריבית אחד לשנה לפי ריבית המק"מ. מהי ריבית זו? מי קובע אותה? האם משכנתא כזו כדאית (על סכום של 450000)?
תודה על העזרה,
שלומי
03-03-2005 12:21:00
רמי טוטאי
לשלומי
שלום לך ,
ריבית זו מבוססת על בסיס עוגן "תשואות המק"מ " ונקבעת ע"י בנק ישראל .
הריבית מתעדכנת פעם בשנה לפי המק"מ של אותו חודש .
מק"מ מלשון מלווה קצר מועד .
אין עמלת פירעון מוקדם ,ללא הצמדה למדד ,אפשר לעבור למסלול צמוד מדד בכל שנה ,התשלום החודשי קבוע עד מועד השינוי (לאחר שנה ) ,היתרה הולכת ופוחתת בשונה מהלוואה צמודת מדד .
מפתה לא ?
העניין הוא שהלוואה זו מתאימה לטווחים קצרים ולא ארוכי טווח ,לכאלה שמוכנים ל"המר " ומוכנים לקחת את הסיכון
בקפיצה ב"תשואות המק"מ " בעתיד .
החלטה בידך .
בהצלחה .
ריבית זו מבוססת על בסיס עוגן "תשואות המק"מ " ונקבעת ע"י בנק ישראל .
הריבית מתעדכנת פעם בשנה לפי המק"מ של אותו חודש .
מק"מ מלשון מלווה קצר מועד .
אין עמלת פירעון מוקדם ,ללא הצמדה למדד ,אפשר לעבור למסלול צמוד מדד בכל שנה ,התשלום החודשי קבוע עד מועד השינוי (לאחר שנה ) ,היתרה הולכת ופוחתת בשונה מהלוואה צמודת מדד .
מפתה לא ?
העניין הוא שהלוואה זו מתאימה לטווחים קצרים ולא ארוכי טווח ,לכאלה שמוכנים ל"המר " ומוכנים לקחת את הסיכון
בקפיצה ב"תשואות המק"מ " בעתיד .
החלטה בידך .
בהצלחה .
