שלום,אני משכיר דירה למשפחה.הם נוהגים להרעיש בשעות הערב במוזיקה חזקה ואינם מנמיכים למרות בקשות השכנים.וועד השכנים פנה אליי שאתערב . האם זו חובתי כמשכיר "לטפל" בשוכרים שלי בעניין זה או שאין זה מענייני?תודה
31-01-2010 22:22:00
אהוד שוהם
האם יש בהסכם השכירות שלך עם השוכר סעיף
סטנדרטי שהוא מתחייב להתחשב בשכנים ולא לגרום למטרדים? אם כן – חובתך לאכוף סעיף זה. אם לא – אתה עלול להיות חייב ברשלנות, כי כשם שאתה כמובן דואג לעצמך – שהשוכר ישלם לך דמי שכירות – כך מוטלת עליך החובה לדאוג לשכנים, קרי – שההשכרה (והשוכרים) לא תגרום מטרד לשאר הדיירים.
03-02-2010 10:36:00
עפר שחל
ת
זה מעניינך, זו חובתך, השוכר הוא "הבעיה" של המשכיר ולא של הועד או השכנים.
לך גם יש את הדרך היעילה ביותר לרסן שוכר. התנהגות כזו היא הפרה של ההסכם ושל חובת קיומו בתום לב.
לך גם יש את הדרך היעילה ביותר לרסן שוכר. התנהגות כזו היא הפרה של ההסכם ושל חובת קיומו בתום לב.
