אחד הדיירים (דירה מושכרת) אינו מרוצה מהועד ולכן בקש למשוך את הצ´קים שמסר לועד. האם זה חוקי? מה עושים?
מי יכול לענות?
מי יכול לענות?
30-08-2006 16:23:00
דניאל סופר
תשובה – משיכת הצ´קים מועד הבית
שלום רב,
משיכת השיקים אינה חוקית ואין מקום לאפשר זאת במידה וקיים רוב של וועד הבית לגבי הרכוש המשותף לגבי התמורה המתקבלת מהשקים שהועברו ע"י דייר זה או אחר.
ככלל, וועד הבית שנבחר עפ"י רוב דיירי הרכוש המשותף רשאי לפעול ואף לגבות תמורה גם באמצעים חריגים, כגון:פנייה למפקח על רישום המקרעין במקום המגורים של הנכס.
משהתקבלה התמורה, סביר כי יש מקום לתשלומים סדירים של דייירי המבנה באמצעות וועד הבית לגבי, ארנונה, חשמל, ניקיון ועוד.
מומלץ באותו עניין להפנות מכתב רשום לבעלי הנכס בנדון ומתן התראה לגבי הנושא וסירובו של המושכר לכיסוי ההוצאות השוטפות של הרכוש המשותף, מתוך הנחת יסוד כי בעתיד לא תתקבל מדייר זה התמורה המתבקשת.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
