שלום רב,
דירתי נמצאת בקומת הקרקע של הבניין (בלובי).
שטח לובי הבניין הוא כ- 50 מטר וסגור כמעט מכל צדדיו ועל כן מגיעים אליו לעיתים קרובות ילדים דיירי הבניין ודיירי בניינים אחרים לשחק (כדורגל, אופניים, גולות או סתם יושבים וצוחקים).
בלובי קיימת אקוסטיקה (אקו) נוראית ועל כן אני ומשפחתי סובלים מאוד מהרעש (הרעש מאוד מוגבר בגלל ההד).
רציתי לברר מה החוק אומר בנושא של משחקים בשטח הרכוש המשותף.
האם אני רשאי מחוק לבקש מהם שיעזבו את המקום (מכל הילדים או רק מאלו שלא מתגוררים בבניין)?
תודה,
מיכאל
04-10-2012 16:42:00
עפר שחל
ת
לובי אינו מגרש משחקים, הוא גם לא מבוא למנזר השתקנים. לא מקובל שילדים ישחקו בלובי בוודאי לא באופן קבע בוודאי לא באופן רועש.
הועד חייב לטפל בכך, בין היתר אולי ע"י דלת עם מנעול או שימת מכשולים מלאכותיים ברחבי הלובי כדי למנוע הפיכתו לתמגרש משחקים כגון עציצים וכן להוציא אזהרה ואיסור ברור ומפורש. אם אין ועד והבעיה לא נפתרת גם לאחר פניות להורי הילדים וכד´, אז ניתן לנקוט בהליך משפטי על בסיס מטרד רעש.
הועד חייב לטפל בכך, בין היתר אולי ע"י דלת עם מנעול או שימת מכשולים מלאכותיים ברחבי הלובי כדי למנוע הפיכתו לתמגרש משחקים כגון עציצים וכן להוציא אזהרה ואיסור ברור ומפורש. אם אין ועד והבעיה לא נפתרת גם לאחר פניות להורי הילדים וכד´, אז ניתן לנקוט בהליך משפטי על בסיס מטרד רעש.
04-10-2012 17:03:00
מיכאל ש
שאלה ותודה
תודה רבה על המענה המהיר והמפורט.
האם ניתן להזמין משטרה במקרה הצורך (במקרה שהילדים מסרבים להתפנות מהלובי וההורים מגבים אותם)?
האם יש צורך להוכיח כי הילדים יוצרים רעש על בסיס קבוע (שלא לדבר על השחטת הלובי)? כיצד, להקליט אותם בשעת משחק?
האם ניתן להזמין משטרה במקרה הצורך (במקרה שהילדים מסרבים להתפנות מהלובי וההורים מגבים אותם)?
האם יש צורך להוכיח כי הילדים יוצרים רעש על בסיס קבוע (שלא לדבר על השחטת הלובי)? כיצד, להקליט אותם בשעת משחק?
תודה מראש,
מיכאל