לפני 3 חודשים השכרנו דירת מרתף. יש בדירה חדר עם דלת מאולתרת שנאמר לנו שיש בה משאבת ביוב .לפני כמה ימים הייתה לנו סתימה והיינו צריכים לפתוח את הדלת ואז הבנתי למעשה שיש בתוך הדירה ביוב גדול ובתוכו משאבה . בעצם לא ידעתי שמשאבה נמצאת בתוך ביוב , חשבתי שזאת משאבה שעומדת על ריצפה ושואבת לביוב שנמצא בחוץ.
האם זה מסוכן שהביוב נמצא בתוך הבית ויש קיר דק שמפריד בין הביוב לסלון? ונוסף על כך יש לנו רטיבות בארונות המטבח וגם בקירות וברגע שיש קצת גשם ,יש מלא עובש על הקירות. מה הסכנה בלגור במקום כזה והאם זה חוקי שיש ביוב בתוך הדירה?
תודה מראש טל
האם זה מסוכן שהביוב נמצא בתוך הבית ויש קיר דק שמפריד בין הביוב לסלון? ונוסף על כך יש לנו רטיבות בארונות המטבח וגם בקירות וברגע שיש קצת גשם ,יש מלא עובש על הקירות. מה הסכנה בלגור במקום כזה והאם זה חוקי שיש ביוב בתוך הדירה?
תודה מראש טל
15-02-2015 11:47:00
זמי זילברמן
משאבת ביוב
ראשית חובתו של בעל הבית להסביר לכם בדיוק מה קורה שם, האם החדר כלול בשטח המושכר?
זה לא עניין של מסוכן אלא איכות הסביבה ואיכות המגורים בדירה.
לגבי חוקיות- העניין מורכב, יש לבדוק בועדה המקומית ולראות את התר הבנייה של הבניין מה מצוין שם לגבי השטח הזה.
בנוסף מציע להוציא דיסק הבית המשותף ולוודא שהשטח שהושכר לכם אינו חלק מקומת מרתף המהווה רכוש משותף או שאינה רשומה כלל בטאבו.
זה לא עניין של מסוכן אלא איכות הסביבה ואיכות המגורים בדירה.
לגבי חוקיות- העניין מורכב, יש לבדוק בועדה המקומית ולראות את התר הבנייה של הבניין מה מצוין שם לגבי השטח הזה.
בנוסף מציע להוציא דיסק הבית המשותף ולוודא שהשטח שהושכר לכם אינו חלק מקומת מרתף המהווה רכוש משותף או שאינה רשומה כלל בטאבו.
לגבי הרטיבות- כתבת בעצמך שהיא מהגשם. ברור שזה לא בריא, מסוכן? לאו דווקא אלא אם יש מישהו חולה אסטמה או תינוק בדירה.
חובה לערב את בעל הדירה שיערב את הועד, כי הרטיבות מקורה בודאי מהקיר החיצוני או החצר.
עובש בהחלט לא בריא ולדעתי מקום כזה אינו מתאים למגורים בכלל.
יש לי הרגשה שהדירה בתל אביב…
אספו מידע וחזרו אלי לכאן או בפרטי.
15-02-2015 13:06:00
טל אמסלם
משאבת ביוב
ראשית אני רוצה לציין שזה בית פרטי עם מרתף בכפר יונה .כשהגענו לשם בקיץ הארונות היו רטובים עם עובש .היא סיפרה לנו שהיא תיקנה את הקיר החיצוני וזה יתייבש . עד היום יש רטיבות בתוך הארונות . וכל פעם שיש גשם נהייה עוד יותר רטוב . אני שמה מתקנים להוצאת הרטיבות אבל זה לא באמת עוזר. אותו הדבר עם הקירות .כמה ימי גשם וכל החלונות והקירות נשארים רטובים וזה נהפך לעובש שגם אותו ניקיתי כל פעם מחדש . המון רטיבות בדירה . בקשר לביוב .לא ידענו עליו חשבנו שזאת משאבה שעומדת על הרצפה ושואבת לביוב שבחוץ. עד שיום אחד הייתה סתימה ופתחנו את הדלת המאולתרת שזה בעצם קיר בעובי של סנטימטר , אני חושבת שהוא עשוי מעץ ואז בעצם התגלה לנו שיש ביוב גדול בתוכו משאבה. היא גם אמרה לנו שהדירה 90 מטר . זה לא היה נראה לנו .כנראה היא חישבה את זה עם החדר הביוב .ולפי זה היא גם דורשת את המחיר. הקיר המאולתר הזה מפריד בין הביוב לסלון. יש בתוך הדירה גם זבובונים שבדרך כלל נמצאים באזור הביוב. הייתי רוצה לדעת יותר פרטים איך לבדוק עם הדירה הזאת חוקית. וכמה היא מסוכנת לבריאות. בברכה ותודה מראש טל.
15-02-2015 18:19:00
זמי זילברמן
אתה יכול בדוק הכל ולמצוא שהכל לא לפי החוק
אבל מה שחשוב הוא החוזה שלך מולה- נראה כאילו המרתף הזה אינו ראוי למגורים.
אולי אם תמצא שיש כאן הבט לא חוקי היא תסכים לעצור את החוזה בכדי שלא להיכנס לבעיות משפטיות.
אולי אם תמצא שיש כאן הבט לא חוקי היא תסכים לעצור את החוזה בכדי שלא להיכנס לבעיות משפטיות.
15-02-2015 23:11:00
טל אמסלם
משאבת ביוב
תודה על המידע והעצות , אני בדרך החוצה מהבית הזה בכל מקרה. בברכה טל
