שלום
אשמח אם תוכלו לסייע לי, אני בעל דירת פנטהאוס המרפסת שלי בנויה מעל דירה של השכנים, לאותם שכנים היתה נזילה שחשבתי שאכן נובעת מדירתי, הזמנתי מומחה מטעם ביטוח המשכנתא שטען שהאיטום במרפסת לא טוב כניראה, לאחר כמה ימים (לאחר שביצעתי איטום וריצוף, שכניראה היו מיותרים…) מרפסתי הוצפה ביום גשום, הזמנתי אינסטלטור שקבע שהכל נובע ממרזב הבנין שניסתם משורשים , (כניראה שהמרזב משמש רק את דירתי)והיה קבור מתחת לאדמה, האינסטלטור גבה כ2000 שח עבור עבודה של 6 שעות, רציתי לדעת האם הבנין אמור להשתתף איתי בהוצאות האינסטלטור?
האם אכן המחיר הוא מופרז כפי שטוען ועד הבית?
האם ביטוח הדירה הכולל בעיות צנרת אמור לכסות את ההוצאה?
תודה רבה מראש
ט.ש
28-11-2005 10:44:00
אבי ק
תשובה למר מרזב
ראשית, באחריות הועד לדאוג לניקיון מרזבים בבנין לפני כל חורף, שנית היית אמור לעדכן את ועד הבית לפני תיקון המרזב ומחיר התיקון, ולהעניק לועד זמן סביר למציאת אינצטלטור במחיר סביר, כי המחיר שגבה ממך האינצטלטור הוא שחיטה, זאת עבודה של שעה גג….ואין השקעה בציודאלא עבודה נטו,(ניקיון מרזב והרמתו בגובה סביר מעל לפני הקרקע, וניקוש העישביה באיזור המרזב). להערכתי מרזב חיצוני אין לו קשר לביטוח. ממליץ להגיש תביעת פיצוי כנגד חברת הביטוח, כמוכן הועד אמור להשתתף לפחות במחצית מהתיקון שנראה כמעל לסביר.
28-11-2005 14:15:00
עו כהן
עו"ד עוז כהן
לדעתי כיוון שהמרזב שימש רק אותך החובה היא שלך בלבד.
