שלום רב
אני גר בבית משותף של 6 דיירים, אני מעוניין לבנות מרפסת תלויה ע"פ החוק מתחילת השנה האומר כי מרפסת על 12מטר ללא היתר בנייה. רציתי לדעת מספר פרטים בנושא:
1. האם צריך את הסכמת הדיירים לבניית מרפסת תלויה הנ"ל
2. איזה רשיון צריך להוציא ומה עלותו
3. האם חל היטל השבחה על בניית מרפסת זו
לתשובתכם אודה
26-02-2011 00:36:00
ישראל שטיין
בניית מרפסת תלויה
שלום רב,
בניית מרפסת חייבת בקבלת היתר בניה כדין.
לצורך קבלת היתר יש להגיד בקשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בישובך.
לצורך עריכת הבקשה יש לפנות לאדריכל.
עליך לקבל את הסכמת הדיירים לבניה.
עם זאת יש לציין שבייחס לבניית מרפסות נדרשת בדרך כלל בנייה בו בזמן של כל הדיירים באותה חזית.
מומלץ לפנות ישירות לועדה המקומית לתכנון ולבניה לברור האפשרות לבנות מרפסת, התנאים לכך, וההיבטים הכספיים.
בניית מרפסת חייבת בקבלת היתר בניה כדין.
לצורך קבלת היתר יש להגיד בקשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה בישובך.
לצורך עריכת הבקשה יש לפנות לאדריכל.
עליך לקבל את הסכמת הדיירים לבניה.
עם זאת יש לציין שבייחס לבניית מרפסות נדרשת בדרך כלל בנייה בו בזמן של כל הדיירים באותה חזית.
מומלץ לפנות ישירות לועדה המקומית לתכנון ולבניה לברור האפשרות לבנות מרפסת, התנאים לכך, וההיבטים הכספיים.
