אחד מדיירי הקבע, החליט כי מחיר הוועד (100 ש"ח) לכל חודש הוא גבוה מדי והחליט כי הוא יעשה סבב דיירים ויחתים אותם להורדת מחיר הוועד ל 50 ש"ח.
האם ניתן לבצע מהלך כזה בניגוד להחלטת הוועד? אם יחתמו רוב הדיירים (6 ומעלה) האם הוועד יחויב בהורדת מחיר הוועד?
הדייר לא מוכן לשלם בינתיים את הוועד וכבר הצליח לסחוף אחריו עוד דיירת קבע.
וועד הבית שאני בראשותו חושב כי חשוב שיש לחסוך כסף ולשים בצד שיהיה למקרה חירום. אך חלק מהדיירים לא חושבים כך.
אני יודע שיש לכנס ישיבת וועד, ולדון על העניין. אך הדייר כבר החל באסיפת חתימות, הוא מאמין שישיג רוב דיירים, למרות שאני מרגיש שלא. האם הוא יכול בנתיים לא לשלם? האם הוא יוכל להכריח את ועד הבית בסופו של דבר במידה ויצליח לאסוף את החתימות?
חובתך כוועד לפעול כך לפי מה שאתה מתאר.
האם החלטה לגבי 100 שח התקבלה באסיפה בעבר כחוק?
פשוט הדייר הזה נתבע על ידי תרבות הדיור על מעשה שעשה, ועכשיו הוא מנסה לעשות בעיות ולשכנע את כולם שוועד הבית גובה יותר מדי כסף. (עניין ילדותי וטיפשי כפי שנשמע).
אך לא השבת לשאלתי. האם החתימות יהיו תקיפות גם ללא אסיפה?
ברור שיש להם תקפות מסוימת בתנאים מסוימים, השאלה לצורך מה.
אותך זה לא צריך לעניין מה הוא עושה, אתה כוועד אמור לפעול לפי החוק ולפי המנדט שניתן לך על ידי אותם דיירים ממש.
אם תיכנס להתעסקות כזו אתה בעצם לא פועל לפי המנדט שנמסר לך על ידי הדיירים.
אבל אם תחכה , הוא יאסוף די חתימות מדיירים תמימים שלא מכירים את החוק והרי לך מצב בעייתי לוועד מבחינת סמכות.
מציע לך לפרסם על לוו המודעות דוח כספי הוצאות והכנסות שיראה מדוע גובים 100 שקלים לחודש., שתהיה שקיפות מלאה מצד הוועד.
