מקלט בבית משותף

מספר נערים שאחד מהם גר בבנין ישבו במקלט ועישנו נרגילה. בעקבות כך נגרמה שריפה במקלט.תוצאות חקירת המשטרה ומכבי האש קבעו שאחד הנערים האורחים שמט גחל מהנרגילה וגרם לשריפה .
על מי לשאת בהוצאות השיפוץ ופיצוי לרכוש שהיה שם? האם זה חל על כל הנערים? או רק על זה שגרם במישרין לשריפה? או שמא על ועד הבית?
24-01-2005 14:33:00
איתן ברעם
שריפה

יש אפשרויות שונות לפעול, והכל לשיקולכם.

ניתן להגיש תלונה במשטרה על גרימת הנזק והחבלה ברכוש המשותף. ולחכות לתוצאות ההליך הזה.

ניתן בנוסף לתבוע את כל מי שהיה במקלט, על פי פקודת הנזיקין, ולבקש שבית המשפט יחליט מה החלק שכל אחד צריך לשאת, וזאת כדי למנוע "גילגול" האחריות מאחד לשני (מעוולים ביחד, או מעוולים במשותף).

וניתן גם להחליט באסיפת דיירים – בהסכמה – שועד הבית יקח על עצמו הפעם את נושא התיקון לפנים משורת הדין, אף שאין זה מחובתם של בעלי דירות תמימים לשאת בהוצאות התיקון של נזק שאחרים גרמו. ובנוסף, ידאג ועד הבית לסגירת המקלט כך שבעתיד לא יוכל כל עובר ושב והיכנס למקלט ולעשות בו כלבבו.

ומומלץ לכם גם לעשות ביטוח מתאים, לבניין, לרכוש המשותף ולדירות, כי יתכן שיום אחד תפרץ שריפה גדולה עוד יותר.

.

24-01-2005 14:47:00
איתן ברעם
תוספת

זה לא מספיק שהמשטרה תגיד שאחד הנערים שמט גחל וגרם לשריפה. צריך לראות אם יוגש הליך פלילי נגד מישהו ולראות אם הוא אכן יואשם ויורשע במעשה. כאמור, הליך של תביעה אזרחית אינו חייב להיות תלוי בתוצאות ההליך הפלילי.

צריך גם לזכור שיש בעיה (ומגבלה) בנקיטת צעדים משפטיים אזרחיים נגד קטינים. נושא כזה חייב להיות מטופל ע"י עו"ד.

25-01-2005 19:58:00
עפר שחל
הערה

הפעם, למרות שהתאמצתי, אין לי מה להוסיף לתשובתו של איתן 1.
הייתי מדגיש את נושא הביטוח – חשוב מאוד שועד בית יהיה מודע לתועלת הרבה שיש בביטוח לבית משותף, הביטוח אינו יקר ובאתר זה ישנה הפנייה לסוכן המוביל בישראל בתחום זה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן