שלום
דייר שגר בקומה ראשונה על עמודים מאיים להפסיק לשלם מיסי ועד אם לא נתקין מצלמה בחדר האשפה ודלתות לסגירת חדר האשפה.
חדר האשפה נמצא מתחת לחלון חדר השינה שלו והסרחון מורגש בחדרו במיוחד בימי הקיץ.
לטענתו הדלתות ימנעו מהסרחון לעלות לביתו והמצלמה תשמור שהדיירים יכניסו את הזבל לפח.
פחי הזבל מנוקים ונשטפים אחת לשבוע.
יש לציין שאותו דייר גר באותה דירה 15 שנה וזו הפעם הראשונה שהוא מתלןנן. אני חושב שזו זריקה של כסף ואף אחד מהדיירים לא יסכים להשתתף בהוצאה כזו
. האם אפשר לקבל עצתכם מה עלי לעשות?
בתודה
שלמה
ועד הבית
לא ישלם – תפעילו נגדו את המפקח על המקרקעין.
האם הוא יכול לכפות עלינו לסגור את חדר האשפה בדלתות ? האם זה יפתור את בעית הריח ?
אני רוצה לציין שחדר האשפה מוחזק נקי בדרך כלל והמנקה שוטף את הפחים אחת לשבוע.
האם יש צורך באסיפת דיירים כדי להחליט על מצלמה והרכבת הדלתות על חדר האשפה ?
תודה
שלמה
"3.(א)בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה".
אם דלתות תפתורנה את הבעיה או לא זו שאלה בפני עצמה.
מצלמות זה ענין אחר.לא ברור לשם מה מצלמות,אבל נראה שלשם כך דרושה הסכמה של כל בעלי הדירות.