דייר מחליט לעזוב באמצע חוזה ולהזדכות.
האם כדאי לקחת לו את המפתח ואז לתבוע אותו על יתר זמן החוזה?
או להשאיר לו את המפתח ואז לתבוע אותו?
האם כדאי לקחת לו את המפתח ואז לתבוע אותו על יתר זמן החוזה?
או להשאיר לו את המפתח ואז לתבוע אותו?
01-05-2008 16:59:00
עפר שחל
ת
או שאני לא מבין את השאלה או שהיא לא לענין.
אסביר:
אם חוזה שכירות אינו מאפשר קיצור תקופה או הבאת שוכר חלופי אלא קובע במפורש שעל השוכר בכל מקרה לשלם בגין תקופת השכירות אזי דייר שקם ועוזב מפר הרפה יסודית את ההסכם וחייב בכל יתרת התקופה עם או בלי מפתח.
יש בטוחות וניתן לחלט אותן ו/או לתבוע.
בכל מקרה משכיר צריך לחפש שוכר חלופי בין היתר כדי למלא אחר חובת הקטנת הנזק.
אסביר:
אם חוזה שכירות אינו מאפשר קיצור תקופה או הבאת שוכר חלופי אלא קובע במפורש שעל השוכר בכל מקרה לשלם בגין תקופת השכירות אזי דייר שקם ועוזב מפר הרפה יסודית את ההסכם וחייב בכל יתרת התקופה עם או בלי מפתח.
יש בטוחות וניתן לחלט אותן ו/או לתבוע.
בכל מקרה משכיר צריך לחפש שוכר חלופי בין היתר כדי למלא אחר חובת הקטנת הנזק.
02-05-2008 04:47:00
פולספגן פולספגן
אבל, סגירת החשבון היא לפי רצונו ולא לפי רצוני
הוא מבחינתו שילם את כל החובות ולא רוצה להמשיך בחוזה.
מבחינתי סגירת חשבון, זה לשלם את כל החובות עד גמר החוזה, או לחלופין שיימצא דייר חלופי ואז לא יהיה לי אכפת שהוא ייצא.
מבחינתי סגירת חשבון, זה לשלם את כל החובות עד גמר החוזה, או לחלופין שיימצא דייר חלופי ואז לא יהיה לי אכפת שהוא ייצא.
שאלתי לגבי המפתח היא למנוע טיעון שלו שהמפתח הוחזר ולכן איני יכול לבקש ממנו לשלם על דבר שלא בשימוש מבחינתו.
