אני יו"ר ועד בניין בפרוייקט במודיעין.
קיבלנו מהקבלן את חדר העגלות לפני כשבועיים.
במפרט של הדירה (של כל אחד) צויין שיש חדר עגלות.
להפתעתי קיבלנו את החדר עם 5 מפתחות וכרטיס שכפול.
עלות שכפול כל מפתח 30 ש"ח.
האם אנחנו (הדיירים) חייבים לשכפל את המפתחות על חשבוננו? (הוצאה כבדה, אנו 22 דיירים בבניין).
האם הקבלן לא מחוייב לתת לכל דייר מפתח (החדר עגלות אמור לשמש את כל הדיירים ולא רק 5).
אשמח לחוות דעת משפטית ואם אפשר מספר תקנה \חוק, שאוכל לאלץ את הקבלן לשפל מפתחות\לשלם.
חדר עגלות הינו חדר משותף וזה לא נראה בלתי סביר שקבלן מספק רק 5 מפתחות. מדובר בהוצאה לא גדולה.
כל דייר שרוצה מפתח צריך לשאת בעלות השיכפול של המפתח שלו.
אני מאחל לכם שהבעיה הכי קשה שלכם מול הקבלן תהיה זו.
ראשית תודות על התשובה המהירה.
אבל בחוזה לא צויין אף פעם מפתחות (גם לדירה שלי לא הייתה התחייבות למפתחות, אלא רק צויין דלת),
האם לא הגיוני (בעיני החוק ו\או שופט) שמבטיחים חדר עגלות לדיירים, שהוא מוגן עם דלת שתהיה גישה רק לדיירי הבניין, שהקבלן צריך לתת מפתח לכל דייר שיוכל להשתמש בחדר?
אשמח לתגובתכם, ומה הייתם מציעים לי לעשות (לוותר, לרשום מכתב לקבלן (אולי אפילו מעו"ד) ?
תודה.
אני אנסה לדבר עם הקבלן שיחליף לנו את הצלינדר לפשוט יותר, (ללא כרטיס) ואולי הוא יסכים גם לשכפל 🙂
תודה.