שלום רב
שלום רב אני גר בבית משותף בעל 3 כניסות ו3 ועדים.
מזה כשנה אני ומספר דיירים נוספים (פאסיביים לצערי) סובלים ממפגע תברואתי חמור.
מדובר על מי ביוב שעלו על גדותיהם ויצרו אגם שפכים קטן , שמביא אתו צחנה בלתי נסבלת
תיקנים , וחמור מכל צנרת מי השתייה עוברת בקרבתו.
בזמנו הגיע מומחה מטעמנו לבדוק את המפגע וקבע שהצנרת הביוב גמורה ויש להחליפה כשעלות
התיקון הוא בסביבות 50 אלף ₪
לצערי לא היה שיתוף פעולה עם שני הועדים הנוספים והם סרבו לקחת חלק בעלויות (לטענתם רבים מהדיירים בכניסתם פשוט לא מוכנים לשלם)
לאחר גישוש ברשת וחיפוש פתרון (אילוץ הדיירים בתשלום התיקון) פניתי למשרד לאיכות הסביבה בתקווה שיעניין אותם נושא הפגיעה/ הזיהום במי התאום אך הם באדישות הפנו אותי לעיריית גבעתיים .
בתחילה היה רושם שהעירייה מעוניינת לסלק את המפגע ,שלחו פקח, השאירו מכתבי התראה עם דד ליין לתיקון המפגע
אך דבר לא הוציא את הדיירים משלוותם .
(בשיחתי עם הפקח העירייה שהגיע נמסר לי שבמידה והמפגע לא יתוקן על ידי הדיירים הוא יתוקן ע"י תאגיד המים והוא גם יחייב את הדיירים בעלות –אמרתי לו שזה נשמע רעיון מצוין הרי אני לא אישות משפטית ואין ביכולתי לאלץ את הדיירים לשלם בניגוד לתאגיד).
לאחר כשלושה שבועות הגיע מומחה מטעם התאגיד בדק את המפגע ונעלם. כמספר ימים לאחר מכן קיבלתי אס אם אס לנייד בו נמסר לי שתלונתי טופלה ,לא הבנתי על מה מדובר כי בפועל המצב רק החמיר ולכן המתנתי .
לאחר תקופה קצרה פניתי לעירייה פעם שלישית באמצעות מייל והסברתי שהפגע לא טופל אלה התעצם.
למחרת קיבלתי תשובה שמדובר בשטח פרטי ואין זה מעניינם.
שאלתי היא מה עלי לעשות???
ומדוע אין זה מעיניינם?
האם על קרקע פרטית ניתן לעשות ככל העולה על רוחנו , הרי עד כמה שידוע לי אפילו רעש מהווה מטרד שיש לתת עליו את הדין אז איך בנושא כל כך חשוב שממרר חיי דירים ומסכן בריאותם לא??
(צרפתי את תשובת העירה מתחת בסוגריים מסולסלות)
{{{{שלום אופיר
שלום רב אני גר בבית משותף בעל 3 כניסות ו3 ועדים.
מזה כשנה אני ומספר דיירים נוספים (פאסיביים לצערי) סובלים ממפגע תברואתי חמור.
מדובר על מי ביוב שעלו על גדותיהם ויצרו אגם שפכים קטן , שמביא אתו צחנה בלתי נסבלת
תיקנים , וחמור מכל צנרת מי השתייה עוברת בקרבתו.
בזמנו הגיע מומחה מטעמנו לבדוק את המפגע וקבע שהצנרת הביוב גמורה ויש להחליפה כשעלות
התיקון הוא בסביבות 50 אלף ₪
לצערי לא היה שיתוף פעולה עם שני הועדים הנוספים והם סרבו לקחת חלק בעלויות (לטענתם רבים מהדיירים בכניסתם פשוט לא מוכנים לשלם)
לאחר גישוש ברשת וחיפוש פתרון (אילוץ הדיירים בתשלום התיקון) פניתי למשרד לאיכות הסביבה בתקווה שיעניין אותם נושא הפגיעה/ הזיהום במי התאום אך הם באדישות הפנו אותי לעיריית גבעתיים .
בתחילה היה רושם שהעירייה מעוניינת לסלק את המפגע ,שלחו פקח, השאירו מכתבי התראה עם דד ליין לתיקון המפגע
אך דבר לא הוציא את הדיירים משלוותם .
(בשיחתי עם הפקח העירייה שהגיע נמסר לי שבמידה והמפגע לא יתוקן על ידי הדיירים הוא יתוקן ע"י תאגיד המים והוא גם יחייב את הדיירים בעלות –אמרתי לו שזה נשמע רעיון מצוין הרי אני לא אישות משפטית ואין ביכולתי לאלץ את הדיירים לשלם בניגוד לתאגיד).
לאחר כשלושה שבועות הגיע מומחה מטעם התאגיד בדק את המפגע ונעלם. כמספר ימים לאחר מכן קיבלתי אס אם אס לנייד בו נמסר לי שתלונתי טופלה ,לא הבנתי על מה מדובר כי בפועל המצב רק החמיר ולכן המתנתי .
לאחר תקופה קצרה פניתי לעירייה פעם שלישית באמצעות מייל והסברתי שהפגע לא טופל אלה התעצם.
למחרת קיבלתי תשובה שמדובר בשטח פרטי ואין זה מעניינם.
שאלתי היא מה עלי לעשות???
ומדוע אין זה מעיניינם?
האם על קרקע פרטית ניתן לעשות ככל העולה על רוחנו , הרי עד כמה שידוע לי אפילו רעש מהווה מטרד שיש לתת עליו את הדין אז איך בנושא כל כך חשוב שממרר חיי דירים ומסכן בריאותם לא??
(צרפתי את תשובת העירה מתחת בסוגריים מסולסלות)
{{{{שלום אופיר
קיבלתי את פניתך בנושא : מפגע תברואתי/דליפת מי ביוב,
התאגיד הגיע אליכם לבדיקת הדליפה,
לאחר בדיקת הנושא הוברר כי הבעיה היא בעיה פרטית,
במצב זה אין יכולת מבחינת החוק לתאגיד המים להתערב בשטח הפרטי של התושבים,
אם כל הצער שבעניין אין לי יכולת לעזור לך.
בברכה
דליה
מח´ פניות הציבור}}}
הודה תשובתכם!!!!!!!!!
אופיר
13-02-2013 22:51:00
נחמיה פלוטקין
רק פנייה למפקח על המקרקעין
תשובת העירייה/תאגיד היא נכונה בעיקרון. הם לא אמורים להתערב בנעשה בשטח הפרטי. עם זאת, היה מקום לצפות שמכיוון שמדובר במפגע תברואתי הם כן יתערבו שכן נגרם נזק לסביבה כולה.
אבל אל תצפה מהרשות לכלום. כך גם לא תתאכזב……
אבל אל תצפה מהרשות לכלום. כך גם לא תתאכזב……
אם כל שלושת הכניסות המנוהלות בניפרד, רשומות בטאבו כבניין משותף אחד, אזי כל(!) בעלי הדירות מחויבים להשתתף בתיקון הביוב. במצב אצלכם רק צו של המפקח יכול להביא אותם לידי כך.
מכיוון שמדובר בדיירים רבים אני סבור שיאן לך ברירה אלא לפנות לעו"ד המתמחה בתחום, לשלם לו יפה כדי שיעשה את התהליך באופן נכון בלי לפספס אף אחד.
עם זאת, אתה יכול ורשאי גם לעשות את ההליך בעצמך. אין חובה לעו"ד. זה לא תיק מסובך.