אני מתגוררת בבניין רב קומות לכל דייר שתי חניות בחניון התת קרקעי של הבניין.
באחת החניות נמצא רכב הנמצא במצב של "טוטאל לוסט", הרכב בעל פנסים שבורים ונראה לאחר תאונה בחלקו הקדמי לדעתי משמש מפגע בטיחותי, הרכב נמצא בחניה במצב זה כבר למעלה מ 3 חודשים.
הדייר אינו מוכן לגרור את הרכב מהחנייה וטוען כי זוהי חניותו הפרטית .
אני לא יודעת אם הרכב עדיין רשום כרכב במשרד הרישוי מאחר ואין עליו מספרי זיהוי. האם אנו כועד יכולים לדרוש מהדייר לפנות את המכונית או מאחר וזוהי חניותו הפרטית נאלץ להשאיר את המצב הקיים?
באחת החניות נמצא רכב הנמצא במצב של "טוטאל לוסט", הרכב בעל פנסים שבורים ונראה לאחר תאונה בחלקו הקדמי לדעתי משמש מפגע בטיחותי, הרכב נמצא בחניה במצב זה כבר למעלה מ 3 חודשים.
הדייר אינו מוכן לגרור את הרכב מהחנייה וטוען כי זוהי חניותו הפרטית .
אני לא יודעת אם הרכב עדיין רשום כרכב במשרד הרישוי מאחר ואין עליו מספרי זיהוי. האם אנו כועד יכולים לדרוש מהדייר לפנות את המכונית או מאחר וזוהי חניותו הפרטית נאלץ להשאיר את המצב הקיים?
21-09-2005 19:11:00
עפר שחל
המתח בין זכות הקניין הפרטית לבין החיים במשותף
בשורה התחתונה אני נוטה להשיב בשלילה. אסביר בהמשך.
מה שלא פחות מעניין הוא המקרה הזה כמשל, או כדוגמא ממש קלאסית לחיים בבית משותף:
המתח המתמיד הגלום בחיי דיירים בבית משותף הוא בין זכות הקניין הפרטית של כל בעל דירה – זכות הקניין שלו ברכוש המשותף (לפי חלקו היחסי) ועל אחת כמה וכמה זכות הקניין שלו בדירתו הפרטית (לרבות חנייתו הפרטית), לבין החובה ההדדית להתחשב ביתר הדיירים והכורח להקריב ולוותר על זכויות בגין זכויות האחרים.
מה שלא פחות מעניין הוא המקרה הזה כמשל, או כדוגמא ממש קלאסית לחיים בבית משותף:
המתח המתמיד הגלום בחיי דיירים בבית משותף הוא בין זכות הקניין הפרטית של כל בעל דירה – זכות הקניין שלו ברכוש המשותף (לפי חלקו היחסי) ועל אחת כמה וכמה זכות הקניין שלו בדירתו הפרטית (לרבות חנייתו הפרטית), לבין החובה ההדדית להתחשב ביתר הדיירים והכורח להקריב ולוותר על זכויות בגין זכויות האחרים.
למעשה זכות הקניין ברכוש הפרטי גוברת במשקלה וזכאי אדם שלא תהיה ברכושו אפילו פגיעה קלת ערך ביותר.
כעקרון בחנייה פרטית רשאי וזכאי אדם לעשות כבתוך שלו. מנגד, הוא אינו יכול לגרום למטרד או לסיכון בטיחותי.
לו היה השכן למשל מכסה את הרכב המושבת בכיסוי כלשהו, לא היתה לכם כל יכולת לכפות עליו את הוצאת הרכב. הנקודה היחידה שעשוייה להוות בעיה מבחינתו היא סיכון אחרים מפציעה כלשהי עקב הפנסים השבורים. כאן ניתן לדרוש ממנו פעולה כגון כיסוי הרכב או כיסוי הפנסים. לא יותר מכך.
