מערכת סולארית מאולצת – מבדילים בין חוג פתוח לסגור

שלום לכולם,

אני לא יודע אם זה הפורום הנכון ב- 100%, אבל היות ומדובר במערכת סולארית לחימום מיים שעל גג הבנין, נראה לי שאני בפורום הנכון.

לאחרונה עבר הגג איטום ביריעות ביטומניות ובהתאם לחוקי הסטטיסטיקה, שאומרים שב- 100% מהמקרים לאחר סיום העבודה על האיטום, יהיו תקלות במערכת החימום הסולארית, אכן המערכת הסולארית בבניין הפסיקה לחמם וקראתי לשרברב.

השרברב הגיע, חיווט מחדש חוטים, החליף נתיך מאולתר שהיה תקוע בלוח הבקרה בנתיך תקין והמערכת חזרה לעצמה.

בסיום העבודה התפתח ויכוח בין השכן בפנטהוז לשרברב לגבי הדרך בה המערכת פועלת ומחממת את המים.

לטענת השכן, המערכת בבניין היא מערכת בחוג סגור, כלומר מיים המתחממים בתוך הקולטים לא מתערבבים עם המיים שיוצאים בברזים, אלא רק מחממים אותם בתוך דודי החשמל/שמש שבכל דירה.

לטענת השרברב, המערכת בבניין היא מערכת בחוג פתוח, כלומר המיים מהגג מוזרמים גם לברזים.

לדעתי, השכן צודק והשרברב טועה, שכן בזמן ניקוז המיים מהקולטים, המיים היו לא נקיים, לעומת מיים נקיים שיוצאים בברזים.

אשמח אם תוכלו לכוון אותי למאמרים מקיפים יותר בנושא, מאשר אלו שמצאתי, או אם אקבל תיאור שיאפשר לי להבחין בין המערכות, על ידי בחינת המתקנים שעל הגג.

תודה על עזרתכם.

21-07-2014 05:05:00
שלומי מושקוביץ
קישורים קשורים

אמקור

טוב-תודה

דוד-שמש
/

15-09-2014 14:42:00
רון שטיין
אפשר לדעת בקלות

על ידי בחינת אחד מהדודים שמחוברים למערכת (בדרך כלל הדודים יהיו בדירות עצמן או בתוך ארון מתכת בלובי של הקומה בה נמצאת הדירה).
אם לדוד מחוברים ארבעה צינורות אז מדובר במערכת סגורה (צינור כניסה וצינור יציאה למערכת הסגורה + צינור כניסה וצינור יציאה של המים הפרטיים).
אם לדוד מחוברים שני צינורות אז מדובר במערכת פתוחה.
בדרך כלל דוד פרטי (עם קולטים פרטיים) יהיה מערכת פתוחה ואילו מערכת סולארית מרכזית תהיה מערכת סגורה.

תקלה נפוצה היא שבדודים ישנים נפרצת ההפרדה הפנימית שבין הצינורות של המערכת הסולארית לבין המים הפרטיים שבדוד ואז יש חילופי מים בין שתי המערכות וגם לחץ המים הגבוה של מערכת המים הרגילה יעבור לצינורות המערכת הסולארית הסגורה, מה שיכול לגרום לדליפות מים מחיבורים של המערכת הסגורה אם אינם מהודקים כראוי. במקרה כזה יש לנתק את הדוד הפגום מהמערכת (בדרך כלל יש ברזים בכניסה וביציאה של הדוד) עד להחלפת הדוד בחדש.

15-09-2014 14:52:00
דורון טרייביש
השכן צודק !!!!

18-09-2014 13:48:00
שלומי מושקוביץ
תודה רבה על התשובות |m@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, אני מתלבטת לגבי קניית דירה, שעל פי תוכנית בניין העיר, צפוי לעבור בקרבתו כביש בעוד כמה שנים. בעיריה אמרו לי שמדובר בכביש עוקף...

    שלום לך דניאל ובהצלחה, רציתי לדעת אם יש פרוצדורה מול העיריה במקרה ואנו גרים בשכונה עם אנשים מעוטי יכולת, על מנת לשפץ את המבנה- האם...

    גל שלום, כתוצאה משגיאה שאלתך נמחקה. למרות זאת מצ"ב תשובתי לשאלתך בנושא מבנה הרשום כאגודה שיתופית. גל שלום, למרות שהבית אינו רשום כבית משותף, חלים...

    שלום, רציתי לדעת האם הקבלן חייב למסור לבעל דירה אישורים מטעם מכון התקנים על ביצוע בידוד תרמי,אקוסטי ואיטום של הבית, לפי בקשת בעל דירה. תודה...

    לאחד הדיירים התגלתה נזילה בביתו, לאחר בירור מטעם מומחה שהביא בעצמו נודע כי התקלה היא במרזב הבניין האם על כל הבניין להירתם לתשלום על התקלה?...

    לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי...

    תודה על תשובתך העניינית 11-06-2004 16:18:00 גיורא_מ מגל טאבו מצטרפים לכל הנאמר. ראה מאמר של עו"ד עופר שחל בעמוד הבית. תחום מומחיותו הוא בתחום הנושא...

    האם יש צורך לקיומו של שיש במטבח לשם קבלת טופס 4? תודה 22-06-2004 19:02:00 דרור מגל לא נראה לי שזה קשור את בכלל לא חייבת...

    מומלץ לוועדי בתים לבקר באתר האגודה לתרבות הדיור לקבלת רישוי לשימוש בתוכנה חדשה לניהול מיסי וועד הבית. התוכנה ללא תשלום. מצ"ב קישור: /

    ...

    האם יש צורך לבקש את אישור השכנים (בבית משותף) כדי להחליף את דלת הכניסה לדירתי? 19-07-2004 17:39:00 דרור מגל למה אתה חושב שאתה צריך לשאול...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן