אנו מעוניינים לעבור לספק גז אחר .
רציתי לדעת האם מערכת הגז המרכזית בבניין שייכת לנו הדיירים או לחברת הגז .
אם המערכת שייכת לנו האם כל המערכת או רק חלק ואיזה חלקים שייכים לנו ואיזה לחברת הגז.
תודה ושנה טובה
רציתי לדעת האם מערכת הגז המרכזית בבניין שייכת לנו הדיירים או לחברת הגז .
אם המערכת שייכת לנו האם כל המערכת או רק חלק ואיזה חלקים שייכים לנו ואיזה לחברת הגז.
תודה ושנה טובה
12-09-2004 16:52:00
עפר שחל
החלפת ספק גז
חוק המקרקעין קובע כי מיתקנים או צנרת של מערכת גז מרכזית בבית משותף שנועדו לשמש דירה מסויימת בלבד, יהוו חלק מאותה דירה, בין אם הם נמצאים בתוך הדירה ובין אם הם נמצאים מחוץ לדירה.
לעומת זאת מיתקנים או צנרת של מערכת גז מרכזית שנועדו לשמש את כל בעלי הדירות או חלקם, למעט מיכל, מונה או וסת הניתנים לפירוק, יהוו חלק מהרכוש המשותף.
עוד נקבע בחוק שבעל דירה הרוכש גז באמצעות המערכת המרכזית רשאי להחליט על סיום החוזה עם ספק גז מסויים ולהתקשר עם ספק גז אחר וזאת כאשר יש לכך הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
לעומת זאת מיתקנים או צנרת של מערכת גז מרכזית שנועדו לשמש את כל בעלי הדירות או חלקם, למעט מיכל, מונה או וסת הניתנים לפירוק, יהוו חלק מהרכוש המשותף.
עוד נקבע בחוק שבעל דירה הרוכש גז באמצעות המערכת המרכזית רשאי להחליט על סיום החוזה עם ספק גז מסויים ולהתקשר עם ספק גז אחר וזאת כאשר יש לכך הסכמה בכתב של יותר ממחצית מבעלי הדירות.
12-09-2004 17:00:00
דוד ברנד
תודה על ההבהרה והמשך
אם הבנתי נכון כל הצנרת שבבניין שייכת לדיירים כמו כל נכס אחר , פרט למספר קטן של אביזרים הניתנים לפרוק כפי שציינת .
הבנתי נכון ?
הבנתי נכון ?
12-09-2004 17:23:00
עפר שחל
כן