שלום רב,
אני מתגוררת בקומה עליונה בבית משותף. חלק מהגג מעל דירתי הינו בבעלותי וחלקו האחר מוגדר כרכוש משותף. במעקה הגג שנמצא באיזור שבבעלותי, יש צורך לסגור סדקים שדרכם חודרים מים לדירתי. ועד הבית טוען שהיות והמעקה נמצא באיזור שבבעלותי, הוא חלק מרכושי הפרטי ולכן אני זו שאמורה לממן את עלות האיטום ואילו אני טוענת שהמעקה הינו בכל מקרה רכוש משותף ולכן ההוצאה חלה על ועד הבית.. האם קיים חוק אחיד לגבי מעמדו המשפטי של מעקה הגג בבית משותף ?
תודה,
אורנה
23-11-2011 15:37:00
עפר שחל
ת
זה מחייב בדיקה.
קיר חיצוני הינו רכוש משותף ויתכן שהמעקה הינו המשך של הקיר המשותף. מנגד יתכן שהמעקה ניבנה אחר כך לצורך גידור השטח שלך. צריך לבדוק זאת.
קיר חיצוני הינו רכוש משותף ויתכן שהמעקה הינו המשך של הקיר המשותף. מנגד יתכן שהמעקה ניבנה אחר כך לצורך גידור השטח שלך. צריך לבדוק זאת.
23-11-2011 17:58:00
אורנה שטיינר
מעקה מסביב לגג בבית משותף
המעקה ניבנה בזמן בניית הבנין ולא אח"כ. את זה אני יודעת בודאות, כי אני גרה שם מהתחלה. האם הבהרה זו מאפשרת לך לתת תשובה יותר מדויקת ?
תודה,
אורנה
23-11-2011 21:24:00
עפר שחל
ת
הנייה היא לומר שזה חלק מקיר משותף אבל אני בפורום לא מתיימר לתת יעוץ שניתן להסתמך עליו
24-11-2011 12:48:00
תומר שניר
צריך לבדוק את תשריט הבניין (אפשר להוציא מהטאבו)
שם אנוור להיות תיחום מדויק של השטח הפרטי והמשותף.
גם לי יש גג צמוד עם מעקה ובתשריט המעקה מסומן כרכוש משותף.
גם לי יש גג צמוד עם מעקה ובתשריט המעקה מסומן כרכוש משותף.
